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EXCLUSIVITE COMEBACK !!! Maison d'exception au Domaine du Lys, à proximité du Golf à LAMORLAYE. Découvrez cette magnifique propriété située dans le prestigieux domaine du Lys, à deux pas du golf, nichée au coeur d'une superbe avenue. Édifiée sur une parcelle généreuse De 3 390 m², cette élégante maison de plain-pied avec sous-sol total allie charme, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire !!! Une vaste cuisine lumineuse, un somptueux séjour baigné de lumière avec son accès direct à sa terrasse, WC avec lave-mains et une penderie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains, un WC. À l'extérieur, un jardin paysager vous invite à la détente, offrant un cadre paisible et verdoyant sans aucun vis-à-vis. Aménagement possible des combles. Points forts : - Aucun travaux à prévoir, - Localisation idéale, alliant sérénité et proximité du Golf, - Aménagement possible des combles. Cette maison est une véritable invitation à poser vos valises. Une visite s'impose pour tomber sous le charme ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une découverte de ce bien d'exception. DIAGNOSTICS EN COURS !!! Agence COMEBACK IMMOBILIER 27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo) mail contact@comeback-immo.fr Site: www.comeback-immo.fr

Rare sur La Chapelle-en-Serval, emplacement idéal proche écoles et commerces. Découvrez ce beau pavillon. Très belle opportunité dans un secteur très recherché de La Chapelle-en-Serval, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de Paris. Emplacement idéal : À seulement 25 minutes en TER de la Gare du Nord et 35 minutes de Paris, proche des écoles. Beaux espaces de vie : Maison lumineuse avec un beau séjour, cuisine équipée et une véranda, parfaite pour profiter du jardin. Son havre de paix pour ce jardin plat et arboré, offrant un espace de détente en toute tranquillité. Espace nuit : Trois chambres confortables, une salle de bains et WC. Ce bien est une occasion rare dans le secteur !!! Lettre D en performance énergétique et D en effet de serre coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1160 € et 1630 € /an. Agence COMEBACK IMMOBILIER 27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye Téléphone : 03.44.21.03.07. Portable : 06.52.65.33.44. Patricia ROMEO mail : contact@comeback-immo.fr Site: www.comeback-immo.fr

Cette maison à LAMORLAYE est un véritable havre de paix, parfait pour une famille ou une profession libérale. Avec une parcelle de 1000 m² environ, elle offre un cadre de vie spacieux et agréable. Voici un résumé des points forts de cette propriété : - Emplacement privilégié : Proche de toutes les commodités (écoles primaire et collège - commerces) et à seulement 30 minutes en voiture ou 20 minutes en TER de Paris (Gare du Nord). - Aménagement intérieur : Rez-de-jardin avec trois chambres, salle d'eau, wc séparé. - A l'étage : Grande pièce de vie lumineuse (salon-séjour), salle-à-manger, cuisine équipée moderne wc avec lave-mains. Terrain généreux : Une parcelle de 1000 m² environ offrant espace et tranquillité. diagnostic énergétique : - consommation primaire D - 191 kWh/m²/an - gaz à effet de serre : E - 44 Kg/CO2/m²/an Souhaitez-vous des informations supplémentaires sur cette maison ou des conseils pour une visite. N'hésitez pas à nous contacter au 06.52.65.33.44. Agence COMEBACK IMMOBILIER 27, rue Michel Bléré ? 60260 Lamorlaye Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo) E-mail contact@comeback-immo.fr Site : www.comeback-immo.fr

En exclusivité chez COMEBACK IMMOBILIER : charmante maison en pierre au coeur de Gouvieux !!! Découvrez cette superbe maison en pierre de 75 m², pleine de charme, idéalement située au centre-ville de Gouvieux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille, donnant sur une cuisine entièrement équipée ouverte, prolongée par une terrasse intime de 13 m², une salle à manger chaleureuse et un salon lumineux. L'espace de vie idéal pour vos moments de détente. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une spacieuse et confortable, ainsi qu'un WC indépendant. Un lieu de vie élégant et sans travaux à promouvoir, fonctionnel et plein de charme, qui n'attend plus que vous. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire ?! Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1280 € et 1780 € /an. Agence COMEBACK IMMOBILIER 27, rue Michel Bléré ? 60260 Lamorlaye Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo) E-mail contact@comeback-immo.fr Site : www.comeback-immo.fr

Lamorlaye domaine privé DU LYS Villa de 180 m² habitable sur 2023 m² de terrain arboré. Composée comme suit : Une belle entrée avec son coin dressing, desservant un salon-séjour-salle à manger de 36 m², une cuisine ouverte équipée aménagée, la visite continue : couloir, une belle chambre parentale avec espace pour aménager un beau dressing ou une salle d'eau, une deuxième chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau double vasque, un WC,. A l'étage un dégagement , une chambre, deux autres chambres avec chacune son dressing. Une cave totale où vous avez la possibilité d'y aménager un espace SAUNA - SALLE DE JEUX - SALLE DE CINEMA selon vos goûts. Autres atouts : une dépendance de 23 m² aménagée. Son parc de 2032 m² pour vos soirées d'été en famille ou amis. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1210 € et 1680 €/an. Agence COMEBACK IMMOBILIER 27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo) mail : contact@comeback-immo.fr Site: www.comeback-immo.fr

Maison Familiale de 168 m² - Elle se compose comme suit : Une entrée desservant une cuisine indépendante équipée aménagée, un salon - séjour donnant sur terrasse, trois belles chambres avec placards, un WC, un salle de bains. A l 'étage : nous vous laissons vous projeter pour aménager cette grande pièce de 30 m², : Salle de Jeux - Cinéma - Une suite parentale avec sa salle de bains et WC. LE TOUT SUR SOUS-SOL TOTAL. Une parcelle de terrain de 788 m² clos. Un bassin à poissons vous y attend. Idéale grande famille, elle allie les volumes, le calme et sa proximité, Ecoles - Commerces - Axes routiers- UNE VISITE S'IMPOSE !!! Agence COMEBACK IMMOBILIER 27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo) mail contact@comeback-immo.fr Site: www.comeback-immo.fr

Maison mitoyenne par le garage construite en 2005 située à Pontarmé proche de l'Autoroute A1 à 20 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle (Roissy) !!! Vous aimez le calme et la campagne : vous ne serez pas déçu par le village verdoyant avec ses champs à perte de vue de Pontarmé !!! Belle entrée avec dressing, salon, salle-à-manger de 37 m², cuisine indépendante aménagée de 14 m², un bureau avec fenêtre, un toilette séparé. A l'étage, un grand palier dessert quatre chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de bains avec wc. Le tout sur un terrain de 600 m² avec un garage pour un véhicule. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1569 € et 2123 €/an. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques". Commodités : école primaire de la Thève à 7 min à pieds, ramassage scolaire collège/lycée de Senlis, 25 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle (Roissy), 10 minutes de la gare ORRY LA VILLE - RER TER en 20 minutes à la Gare du Nord. Ne pas hésiter à nous contacter !! Agence COMEBACK IMMOBILIER 27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.74.80.03.33. (Mathieu Margry) mail contact@comeback-immo.fr Site: www.comeback-immo.fr

Située à 15 minutes à pied de la Gare de ORRY LA VILLE-COYE LA FORÊT pour cette charmante maison dans une jolie résidence de standing. Au rez de chaussée : cuisine aménagée, équipée, salon, buanderie, wc séparé avec lave-mains. A l'étage, vous découvrez 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Jardin de 50 m² - 2 places de parking extérieures. Charges de copropriété : 280 €/trimestre comprenant portail automatique, éclairage. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 760 € et 1080 €/an Agence COMEBACK IMMOBILIER 27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo) mail contact@comeback-immo.fr Site: www.comeback-immo.fr

Nichée au coeur d'Orry-la-Ville, cette maison en pierre allie authenticité et modernité, offrant un cadre de vie chaleureux et raffiné. Entièrement remise au goût du jour tout en préservant son charme d'origine, elle propose deux chambres confortables dont une avec sa salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un jardinet non attenant soigneusement entretenu, idéal pour se détendre ou recevoir. Située à seulement 20 minutes de Paris et 15 minutes de Roissy, cette maison rare bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités, dans un environnement calme et recherché. Une opportunité unique pour les amateurs d'élégance et de praticité, à saisir sans tarder. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1130 € et 1580 €/an. Agence COMEBACK IMMOBILIER 27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo) mail contact@comeback-immo.fr Site: www.comeback-immo.fr

Charmante maison en pierre au coeur de la nature sur une parcelle de 4700 m² sur la commune de GOUVIEUX. Découvrez cette authentique maison en pierre pleine de caractère, nichée sur un vaste terrain de 4700 m², dont une partie boisée pour les amoureux de la nature. Avec ses 48 m² de séjour, cette propriété offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Elle dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos projets personnels. Une dépendance de 100 m² vient compléter cet ensemble, offrant un potentiel remarquable pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier ou un lieu dédié à vos passions. Travaux à prévoir, notamment la finition de la salle d'eau, mais ces détails ne feront qu'ajouter à votre satisfaction de personnaliser ce lieu unique selon vos envies. Une propriété pleine de charme et de promesses, parfaite pour les amateurs de rénovation et de tranquillité. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2870 € et 3940 € /an. Laissez-vous séduire et planifiez une visite dès aujourd'hui !!! Agence COMEBACK IMMOBILIER 27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo) mail contact@comeback-immo.fr Site: www.comeback-immo.fr

Maison située dans un quartier calme de ORRY LA VILLE proche gare de ORRY LA VILLE TER -RER - Proximité des écoles et commerces. Entrée, salon, cuisine ouverte équipée et aménagée, salle d'eau, toilette séparé. Au 1er niveau, entrée avec dégagement, bureau, salle de bains, toilette séparé, 3 chambres dont une grande de 17 m². Le tout sur un terrain de 477 m². Nous sommes à votre entière disposition pour visiter !!! Agence COMEBACK IMMOBILIER 27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo) mail contact@comeback-immo.fr Site: www.comeback-immo.fr