• A vendre

Description

Réf : 01007
Demeure historique d'exception. L'élégance du temps, le luxe de l'espace .

Au fil de l'eau, là où la Nonette murmure encore les secrets du passé, se dévoile une propriété rare, chargée d'histoire et d'âme. Ancien moulin royal datant du XVII siècle, cette demeure de caractère offre un art de vivre unique, où le prestige de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui.

Édifiée au coeur d'un parc paysager enchanteur, cette propriété d'exception développe plus de 310 m² pour la maison principale et 518 m² de dépendances, harmonieusement restaurées dans le respect des matériaux et de l'architecture d'origine. Chaque espace a été pensé pour offrir volumes, lumière et fluidité, tout en préservant l'authenticité des lieux.

La maison principale séduit par ses pièces de réception généreuses, son salon avec cheminée, sa salle à manger élégante et sa cuisine indépendante aménagée et équipée. Les étages accueillent de superbes espaces nuit, comprenant plusieurs chambres, salles de bains, ainsi qu'une suite parentale raffinée, propice à la sérénité.

Les dépendances, véritables atouts de cette propriété, offrent un potentiel exceptionnel :
espaces de réception, appartement indépendant, espaces professionnels, hébergement, stockage ou projets événementiels. Un lieu idéal pour conjuguer résidence familiale de prestige, activité professionnelle, ou projet patrimonial ambitieux.

À l'extérieur, le jardin bucolique, ponctué d'arbres majestueux, d'une fontaine et d'un accès privatif à la rivière, invite à la contemplation et à la quiétude. Une cour d'accueil permet le stationnement de plusieurs véhicules, dans un cadre préservé et intime.

Une adresse confidentielle pour amateurs de biens rares, à seulement quelques minutes des commodités, offrant un cadre de vie hors du temps, empreint de poésie, d'histoire et d'élégance.

Un lieu singulier, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : une signature patrimoniale.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !


Agence COMEBACK IMMOBILIER
27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye
Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo)
mail contact@comeback-immo.fr
Site: www.comeback-immo.fr


**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 4060€ au (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Demeure
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60300
  • Ville
    SENLIS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    1890000 EUR
  • Prix hors honoraires
    1890000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    8409 EUR

Surfaces

  • Surface
    800 m2
  • Surface terrain
    4328 m2
  • Surface terrasse
    200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1848
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    26
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    10

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    21/08/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/08/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    4060 EUR
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    122 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Demeure d'exception à Senlis - 26 pièces 800 m2 sur un parc de 4330 m². , Senlis

€1 890 000 **
26 pièce(s) 800 Réf :  01007
27, rue Michel bléré
60260 Lamorlaye
Votre Conseiller :
CASTENETTO Christophe
CASTENETTO Christophe,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

Senlis

Senlis est une ville de 15 790 habitants dont 44 % des habitants sont propriétaires.Senlis est une ville calme avec 61...

Population :
 
14 777 habitants
Distance de l'aéroport :
 
9 km
Superficie :
 
24 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population616 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 290 euros / mois
  • Taux de propriétaires46 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 24 Km²
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches3,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,2 tous les 100m
  • Médecins990 hab/médecin

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Mentions légales
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