• A vendre
  • Nouveau

Description

Réf : 01052
À découvrir sans tarder : magnifique maison contemporaine construite en 2021, offrant des prestations de qualité et un état irréprochable, le tout dans un environnement calme et recherché.
Édifiée sur un terrain de 826 m², cette maison offre une surface totale de 184 m² et bénéficie d'un chauffage au sol, alliant confort et qualité de vie pour toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. La pièce de vie de plus de 44 m², comprenant un séjour double lumineux et une salle à manger, bénéficie d'une exposition sud-ouest.
Vous trouverez également une buanderie, ainsi qu'une superbe suite parentale comprenant un dressing, une chambre avec accès direct à l'une des terrasses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un garage carrelé complète ce niveau et permet de stationner deux véhicules confortablement.
À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bain, un espace de stockage ainsi qu'un WC indépendant.
Cette maison récente allie parfaitement modernité, avec une borne de recharge pour véhicule électrique, confort et fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité.


Agence COMEBACK IMMOBILIER
27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye
Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo) / 06.27.81.04.25 (Carla Vinet)
mail : contact@comeback-immo.fr
Site: www.comeback-immo.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60260
  • Ville
    LAMORLAYE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    950000 EUR
  • Prix hors honoraires
    950000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2400 EUR

Surfaces

  • Surface
    184 m2
  • Surface séjour
    44.3 m2
  • Surface terrain
    826 m2
  • Surface terrasse
    38.6 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/05/2026
  • Valeur consommation énergie finale
    28 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    53 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Surface de référence
    184

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Superbe maison familiale de 184 m² sur terrain de 826 m² - État irréprochable ! , Lamorlaye

€950 000 **
7 pièce(s) 184 Réf :  01052
27, rue Michel bléré
60260 Lamorlaye
Votre Conseiller :
VINET Carla
VINET Carla,
Agent commercial

Le quartier centre-ville

Lamorlaye

Lamorlaye est une ville de 9 210 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.Lamorlaye est une ville calme...

Population :
 
8 989 habitants
Distance de l'aéroport :
 
12 km
Superficie :
 
15,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population593 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen44 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires72 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance de l'aéroport : 12 km
  • Superficie : 15,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,6 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins1280 hab/médecin

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