• A vendre

Description

Réf : 01043
EN EXCLUSIVITE - Charmante maison de 140 m2 - 6 pièces à Frépillon !

Idéalement située, cette charmante maison traditionnelle profite d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de la gare de Frépillon, desservant la ligne H vers Paris. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des écoles, commerces et commodités du quotidien !

Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère accueillante et conviviale.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un spacieux double séjour avec cheminée, véritable coeur de la maison, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis dans une ambiance chaleureuse. Une cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable, complète cet espace de vie. Ce niveau offre également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, apportant un confort au quotidien.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres aux volumes généreux, idéales pour accueillir toute la famille, aménager un bureau ou créer des espaces selon vos envies. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos et arboré de 840 m², un véritable atout pour savourer les beaux jours. Enfin, un sous-sol total vient parfaire l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement complémentaire.

Une remise au goût du jour est à prévoir !

Une belle visite vous attend : ne tardez plus pour nous contacter !

Agence COMEBACK IMMOBILIER
27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye
Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo)
mail contact@comeback-immo.fr
Site: www.comeback-immo.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95740
  • Ville
    FREPILLON

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Prix hors honoraires
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    840 m2

Extérieur

  • Année construction
    1984
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Style
    Traditionnel
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Grenier
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    91 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2430 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

EXCLUSIVITE CHEZ COMEBACK IMMOBILIER : Charmante maison de 140 m2 - 6pièces à Frépillon ! , Frepillon

€450 000 **
6 pièce(s) 140 Réf :  01043
27, rue Michel bléré
60260 Lamorlaye
Votre Conseiller :
ROMEO PATRICIA
ROMEO PATRICIA,
Directrice, Responsable commerciale

Le quartier centre-ville

Frépillon

Frépillon est une ville de 2 860 habitants dont 86 % des habitants sont propriétaires.Frépillon est une ville calme...

Population :
 
3 310 habitants
Distance de l'aéroport :
 
18 km
Superficie :
 
3,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population982 hab/km²
  • Enfants et adolescents31 %
  • Age moyen36 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 030 euros / mois
  • Taux de propriétaires79 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance de l'aéroport : 18 km
  • Superficie : 3,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins3310 hab/médecin

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