• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 01015
Charmante maison en pierres de 125 m2 dans la commune de Coye le foret à 25 minute de ROISSY Charles de Gaulle et 20 minutes de PARIS en TER.

Au coeur de la ville, cette superbe maison en pierre de 124 m² remis au goût du jour séduit par son charme et ses volumes.
Dès l 'entrée un passage pour accéder à la maison.
Elle offre : une entrée, une chambre au rez-de-chaussée, un salon salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des WC, 1 cellier avec buanderie.
À l'étage : un palier servant de bureau, deux belles chambres dont une suite, une salle de bains , une salle d'eau et un dégagement.
Le tout s'ouvre sur un magnifique jardin clos et arboré de 460 m² avec grande dépendance , 1 belle cave .
Un bien rare, alliant cachet, confort et emplacement privilégié.

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et
entre 1 670 € et 2 310 € par an.


Agence COMEBACK IMMOBILIER
27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye
Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo)
mail contact@comeback-immo.fr
Site: www.comeback-immo.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60580
  • Ville
    COYE LA FORET
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    435000 EUR
  • Prix hors honoraires
    435000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    722 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    124 m2
  • Surface terrain
    459 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Etat intérieur
    Très bon

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    20/02/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1 EUR
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    143 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2310 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Charmante maison en pierre de 125 m2 dans la commune de Coye la foret à 25 minute de ROISSY Charles de Gaulle et 20 minutes de PARIS en TER , Coye la foret

435 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   124 m² Réf :  01015
27, rue Michel bléré
60260 Lamorlaye
Votre Conseiller :
ROMEO PATRICIA
ROMEO PATRICIA,
Directrice, Responsable commerciale

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Carte T : 6003 2017 000 020 925 | Date de délivrance : 2023-10-21 | Lieu de délivrance : 60000 Beauvais | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, allée du Parc Mesemena Bat A CS 25222 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 06/01/2024

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