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  • Coup de coeur

Description

Réf : 00998
Élégance et art de vivre à Gouvieux

Idéalement située au coeur de la très prisée commune de Gouvieux, littéralement collée à Chantilly, cette maison de caractère développe environ 130 m² habitables sur une parcelle de 221 m². Elle offre un cadre de vie recherché, alliant le charme d'un environnement résidentiel privilégié à la proximité immédiate de Chantilly.

Dès l'entrée, le charme opère. Une belle cour en pavés, exposée plein sud, accueille la maison et annonce une atmosphère chaleureuse et soignée. L'entrée dessert un superbe espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement repensée, réalisée avec des matériaux de qualité. La verrière, véritable signature contemporaine, apporte lumière et élégance à l'ensemble. Un cellier complète ce niveau avec discrétion et praticité.

Au premier étage, un grand dégagement distribue un WC indépendant, une salle de douche avec WC, ainsi que trois belles chambres, aux volumes généreux et à l'ambiance paisible.

Le dernier étage offre un espace plus intime avec un palier menant à une grande chambre, agrémentée de son WC, idéale pour une suite parentale ou un espace indépendant.

Cette maison allie avec subtilité confort moderne, qualité des prestations et élégance intemporelle, le tout dans un environnement recherché. Sa situation est idéale : Paris est accessible en 20 minutes par le TER, et l'aéroport Paris Charles de Gaulle en seulement 25 minutes.

Agence COMEBACK IMMOBILIER
27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye
Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo)
mail :contact@comeback-immo.fr
Site: www.comeback-immo.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60270
  • Ville
    GOUVIEUX
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    520000 EUR
  • Prix hors honoraires
    520000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface terrain
    221 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    97 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    335 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    97 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison de charme de 6 pièces 130 m2 à Gouvieux / Chantilly proche de la gare ! , Gouvieux

€520 000 **
6 pièce(s) 126 Réf :  00998
27, rue Michel bléré
60260 Lamorlaye
Votre Conseiller :
ROMEO PATRICIA
ROMEO PATRICIA,
Directrice, Responsable commerciale

Le quartier centre-ville

Gouvieux

Gouvieux est une ville de 9 170 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.Gouvieux est une ville calme avec...

Population :
 
9 213 habitants
Distance de l'aéroport :
 
11 km
Superficie :
 
23,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population396 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires70 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance de l'aéroport : 11 km
  • Superficie : 23,3 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins1150 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : COMEBACK IMMOBILIER | Raison sociale : ComeBack Immobilier | Adresse siège social : 27, rue Michel bléré - 60260 Lamorlaye | Siret : 83113271700032 | RCS : 831132717 | Numero TVA Intracommunautaire : 68831132717 | Forme juridique : SAS | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° de CPI 6003 2017 000 020 925 délivré par la CCI de l'Oise | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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