EN EXCLUSIVITE CHEZ COMEBACK pour cette Propriété à ORRY LA VILLE !!!
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité traversante et finitions soignées. La pièce de vie se déploie harmonieusement avec un spacieux salon, une salle à manger conviviale, et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, pensée pour les amoureux de la gastronomie.
Un second salon vient compléter les espaces de réception, offrant un cadre chaleureux et intime.
Côté nuit, la maison dispose de quatre belles chambres, dont une suite parentale de 36 m² en rez-de-chaussée, avec salle d'eau à l'italienne et toilettes privatives. Les volumes, les hauteurs sous plafond et le choix des matériaux participent au charme authentique de cette demeure.
À l'extérieur, une dépendance pleine de potentiel complète l'ensemble, implantée sur une magnifique parcelle arborée et clôturée de 1300 m². L'espace, rare à proximité de Paris, invite à la détente, aux jeux en famille ou à la création d'un jardin d'exception.
Une cave vient parfaire les prestations de cette propriété.
Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité, et d'élégance, à proximité immédiate des axes stratégiques.
DPE en (énergie primaire) D -243
émissions de gaz à effet de serre B -9
Estimation des coûts annuels : entre 2 790 € et 3 810 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 1er janvier 2021
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2460E2159975K
Agence COMEBACK IMMOBILIER
27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye
Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo)
mail contact@comeback-immo.fr
Site: www.comeback-immo.fr
** €590 000 honoraires inclus | €575 000 hors honoraires | Honoraires : 2.61% TTC à la charge de l'acquéreur
