• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 00935
Située dans le domaine du LYS au coeur d'une magnifique Avenue, cette propriété sur un superbe terrain clos et arborés de 3400 m² développe environ 300 m² habitables. A 20 minutes en TER de Paris et 25 minutes Roissy Charles de Gaulles !

En rez de chaussée nous vous proposons un séjour avec cheminée suivie de sa salle à manger de 70 m² ses nombreuses baies vitrées et de son bow-window, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse plein sud, ainsi qu'une arrière-cuisine avec buanderie, 1 chambre et une belle pièce de 15 m² pour un espace détente.
A l'étage : 4 chambres dont1 suites parentales le plus grande fait 40 m² environs ses trois salles de bains.
Une très belle dépendance de 20 m² entièrement aménagée et équipée en appartement : 1 salon, 1 cuisine aménagée, salle de douches, 1 chambre.
Un lieu de vie élégant et chaleureux, alliant confort et harmonie

Cette propriété est située à proximité en voiture à 8 minutes de la Gare de Coye le foret desservant la Gare du Nord en 20 minutes (TER) ou 10 minutes Gare Chantilly ainsi que 35 minutes de Roissy CDG. Bientôt en 2026 Ouverture d'une ligne TER Roissy CDG / Chantilly.

Agence COMEBACK IMMOBILIER
27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye
Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo)
mail contact@comeback-immo.fr
Site: www.comeback-immo.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580€ et 3540€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60260
  • Ville
    LAMORLAYE
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    890000 EUR
  • Prix hors honoraires
    890000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    297 m2
  • Surface terrain
    3386 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    4
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2021
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2580 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    138 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3540 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Propriété à Lamorlaye dans le Domaine du Lys - 9 pièces 300m² sur 3400 m² terrain ! , Lamorlaye

€890 000 **
8 pièce(s) 297 Réf :  00935
27, rue Michel bléré
60260 Lamorlaye
Votre Conseiller :
ROMEO PATRICIA
ROMEO PATRICIA,
Directrice, Responsable commerciale

Le quartier centre-ville

Lamorlaye

Lamorlaye est une ville de 9 210 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.Lamorlaye est une ville calme...

Population :
 
8 989 habitants
Distance de l'aéroport :
 
12 km
Superficie :
 
15,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population593 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen44 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires72 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance de l'aéroport : 12 km
  • Superficie : 15,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,6 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins1280 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : COMEBACK IMMOBILIER | Raison sociale : ComeBack Immobilier | Adresse siège social : 27, rue Michel bléré - 60260 Lamorlaye | Siret : 83113271700032 | RCS : 831132717 | Numero TVA Intracommunautaire : 68831132717 | Forme juridique : SAS | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : NC |
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