• A vendre

Description

Réf : 00922
À Vendre : Magnifique Propriété à Aumont en Halatte
Nichée au coeur d'un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison de 230 m² alliant élégance et confort, édifiée sur un terrain paysagé et entièrement clos de 2 210 m².
Dès l'entrée cathédrale, le ton est donné : volumes généreux, lumière naturelle et prestations de qualité. Le grand séjour, véritable pièce de vie conviviale, s'ouvre sur une belle cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée se veut résolument pratique avec deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
À l'étage, une vaste pièce palière dessert trois chambres, dont une somptueuse suite parentale. Une salle de bain supplémentaire complète ce niveau, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse.
Le sous-sol total ne manque pas d'atouts : cave à vin, buanderie, garage. Chaque espace est optimisé pour répondre à vos besoins de rangement et de praticité.
À l'extérieur, le jardin arboré et clos de murs promet calme et sérénité, un véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre.

Laissez-vous séduire par cette propriété où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose, laissez-vous charmer !

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2700 € et 3710 € /an.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Agence COMEBACK IMMOBILIER
27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye
Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo)
mail contact@comeback-immo.fr
Site: www.comeback-immo.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700€ et 3710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60300
  • Ville
    AUMONT EN HALATTE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    580000 EUR
  • Prix hors honoraires
    580000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2791 EUR

Surfaces

  • Surface
    235 m2
  • Surface terrain
    2210 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/06/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3710 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Aumont En Halatte 7 pièces 235 m² - Terrain 2210 m² !!! , Aumont en halatte

€580 000 **
7 pièce(s) 235 Réf :  00922
27, rue Michel bléré
60260 Lamorlaye
Votre Conseiller :
ROMEO PATRICIA
ROMEO PATRICIA,
Directrice, Responsable commerciale

Le quartier centre-ville

Aumont-en-Halatte

Aumont-en-Halatte est une commune de 540 habitants dont 90 % des habitants sont propriétaires.Aumont-en-Halatte est une...

Population :
 
503 habitants
Distance de l'aéroport :
 
5 km
Superficie :
 
6,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population73 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen45 ans
  • Revenu mensuel par ménage5 850 euros / mois
  • Taux de propriétaires90 %
  • Taux d'habitation19 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Distance de l'aéroport : 5 km
  • Superficie : 6,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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