95330 DOMONT Résidence Domont VILLAGE - Maison 5 pièces 113 m² - Terrain 119 m²-

$R\u00e9sidence Domont VILLAGE - Maison 5 pi\u00e8ces 113 m\u00b2 - Terrain 119 m\u00b2- 1\/12$

$R\u00e9sidence Domont VILLAGE - Maison 5 pi\u00e8ces 113 m\u00b2 - Terrain 119 m\u00b2- 2\/12$

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€376 000 **

Domont Village en Lisière de Forêt de Montmorency , pour cette maison de 5 pièces comprenant comme suit :
* Une belle entrée
* Une cuisine indépendante équipée aménagée
* Un salon séjour avec cheminée pour vos soirées détente
* Une chambre
* Un WC
A l'étage dégagement desservant un bureau, une chambre avec placards, une salle de bains avec WC, un couloir avec placard, deux chambres dont une avec dressing.
Un comble aménageable.
Un sous sol total :
* Une buanderie - une chaufferie - une cave à vin - Un garage motorisé une voiture vient compléter ce bien.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2360 € et 3240 €/an.

Au calme tout en étant à proximité des commerces, Domont gare Du Nord 20 mn, écoles.

Agence COMEBACK IMMOBILIER
27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye
Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.51.57.17.62. (Ghislaine)
mail contact@comeback-immo.fr
Site: www.comeback-immo.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
113 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
199 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360€ et 3240€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95330
Ville
DOMONT
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
376000 EUR
Prix hors honoraires
397000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2256 EUR

Surfaces

Surface
113 m2
Surface terrain
199 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1975
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/10/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
238 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
52 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2360 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3240 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
rdc	Entrée - Dégagement	9,76
rdc	Cuisine	8,96
rdc	Salon - Séjour	28,60			+ cheminée
rdc	Chambre 1	10,94
rdc	W.C.	2,21
1er	Palier	2,45
1er	Chambre 2	11,75
1er	Chambre 3	10,45			dont placard 0.9 m²
1er	Chambre 4	13,15			dont placard 0.87 m²
1er	SDB + WC	5,78
1er	Dégagement	2,94
	Dressing	4,61
	Sous sol

Le quartier

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

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27, rue Michel bléré
60260 Lamorlaye

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