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60260 LAMORLAYE Maison située à Lamorlaye dans le "Domaine du Lys" - 5 pièces 186 m² - Terrain 3555 m².

$Maison situ\u00e9e \u00e0 Lamorlaye dans le "Domaine du Lys" - 5 pi\u00e8ces 186 m\u00b2 - Terrain 3555 m\u00b2. 1\/14$

$Maison situ\u00e9e \u00e0 Lamorlaye dans le "Domaine du Lys" - 5 pi\u00e8ces 186 m\u00b2 - Terrain 3555 m\u00b2. 2\/14$

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$Maison situ\u00e9e \u00e0 Lamorlaye dans le "Domaine du Lys" - 5 pi\u00e8ces 186 m\u00b2 - Terrain 3555 m\u00b2. 14\/14$

€850 000 **

COMEBACK IMMOBILIER vous propose cette propriété dans le Domaine du Lys à LAMORLAYE à 10 mns en voiture de la Gare de Chantilly-Gouvieux - Proche écoles maternelles, primaires et collège.
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette somptueuse propriété entièrement rénovée avec des matériaux nobles allie élégance contemporaine et charme intemporel. Offrant trois suites parentales d'exception, chaque espace a été pensé pour le confort et le raffinement. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils de dernière génération et une cave à vin intégrée.

À l'extérieur, un superbe bassin apporte une touche de sérénité, tandis que les dépendances offrent un espace couvert pour deux véhicules. Le vaste terrain paysagé de 3555 m², véritable havre de paix, abrite également une charmante petite maison perchée dans un arbre, idéale pour accueillir les enfants et vivre des moments inoubliables en famille.
Cette propriété est un lieu unique, parfait pour les amoureux du "beau", où chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir une expérience de vie exceptionnelle.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2520 € et 3470 €/an.

Une belle visite vous attend : n'hésitez pas à nous contacter.

Agence COMEBACK IMMOBILIER
27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye
Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo)
mail contact@comeback-immo.fr
Site: www.comeback-immo.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

5 pièce(s)
186 m²
3 chambre(s)
3555 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520€ et 3470€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60260
Ville
LAMORLAYE
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
850000 EUR
Prix hors honoraires
850000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1600 EUR

Surfaces

Surface
186 m2
Surface terrain
3555 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1972
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique Métallique
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/08/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
183 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3470 EUR

Publicité

Biens d'exception
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
rdc	Entrée	10,33
rdc	Cuisine	27,58
rdc	Salon	38			avec cheminée
rdc	Salle à manger	17,26
rdc	Suite parentale	21			avec salle d'eau
rdc	W.C.	2,50
RDJ	Entrée	11,75
RDJ	Chambre 2	18,54			avec salle d'eau
RDJ	Couloir placard	5,50
RDJ	W.C.	2
RDJ	Suite parentale	17,21			avec salle d'eau
RDJ	Buanderie	11,81
	Combles				20

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Commerce

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Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

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Supermarché

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27, rue Michel bléré
60260 Lamorlaye

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Carte T : N° de CPI 6003 2017 000 020 925 délivré par la CCI de l'Oise | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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