COMEBACK IMMOBILIER
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60560 ORRY LA VILLE EXCLUSIVITE COMEBACK IMMOBILIER - Maison de Maître à Orry La Ville 11 pièces 220 m² environ sur un terrain de 3200 m² + dépendance de 77 m² environ.

EXCLUSIVITE COMEBACK IMMOBILIER - Maison de Maître à Orry La Ville 11 pièces 220 m² environ sur un terrain de 3200 m² + dépendance de 77 m² environ. 1/17
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€1 050 000.00 **
UNIQUEMENT CHEZ COMEBACK IMMOBILIER DE LAMORLAYE !!!
Exceptionnelle pour cette belle demeure !!!
Venez Découvrir cette Maison de Maître située à proximité de Paris, dans une ville prisée. Elle séduit par ses magnifiques hauteurs de plafond, témoignant de son élégance et de son charme authentique. Les belles verrières inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante.
La propriété comprend une grande dépendance de type F4, 3 chambres, salon, cuisine, un WC, idéale pour divers projets ou aménagements.
Un poulailler ajoute une touche champêtre, parfaite pour ceux qui souhaitent profiter d'un style de vie à la campagne tout en étant à proximité de la capitale.
Un garage spacieux offre un espace de stationnement sécurisé, tandis que des arbres centenaires trônent majestueusement dans le parc d'exception qui entoure la maison. Ce parc, véritable joyau verdoyant, est l'un des plus beaux de la ville, offrant un cadre paisible et privilégié.
Sans aucun doute, cette propriété est l'une des plus belles maisons de la ville, alliant élégance, confort et caractère unique. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures.
De nombreux travaux de rafraîchissement à prévoir.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3360 € et 4590 €/an.
Nous sommes à votre entière disposition pour plus d'informations et des photos de l'intérieur.

Agence COMEBACK IMMOBILIER
27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye
Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo)
mail contact@comeback-immo.fr
Site: www.comeback-immo.fr
** €1 050 000.00 honoraires inclus | €1 000 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 11 pièce(s)
  • 220 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 7 chambre(s)
  • 3200 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360€ et 4590€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60560
  • Ville
    ORRY LA VILLE
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    1050000 EUR
  • Prix hors honoraires
    1000000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4531 EUR

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface terrain
    3200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1870
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    25/01/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    307 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4590 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Salon - Séjour   41,20          
 rdc   Salle à manger   18,33          
 rdc   Verrière   26          
 rdc   Cuisine   11,37          
 rdc   Couloir placard   1,39          
 rdc   W.C.   0,96          
 rdc   Salle de bains   8,54         + douche 
 1er   Palier   5          
 1er   Chambre 1   13,32         + lavabo 
 1er   Chambre 2   17,51         hauteur plafond 2.69+ salle d'eau 
 1er   Dressing   4,69          
 1er   Chambre 3   17,45         + lavabo 
 1er   Chambre 4   9         + lavabo 
 2ème   Grenier   5,20          
 2ème   Chambre 5   14,54          
 2ème   Chambre 6   7          
 2ème   Chambre 7   9         non isolée 
 2ème   Placard   1          
    Dépendance            à réhabiliter 
    Cuisine   13,05          
    Salle à manger   18          
    Chambre 1   13,32          
    Chambre 2   7,59          
    Suite parentale   21,60         avec salle de bains 
    Palier   4,08          
    Garage             
    Box            2 box pour chevaux 

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

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COMEBACK IMMOBILIER
27, rue Michel bléré
60260 Lamorlaye
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par COMEBACK IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant COMEBACK IMMOBILIER contact@comeback-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : COMEBACK IMMOBILIER | Raison sociale : ComeBack Immobilier | Adresse siège social : 27, rue Michel bléré - 60260 Lamorlaye | Siret : 83113271700032 | RCS : 831132717 | Numero TVA Intracommunautaire : 68831132717 | Forme juridique : SAS | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° de CPI 6003 2017 000 020 925 délivré par la CCI de l'Oise | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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