60260 LAMORLAYE Maison de plain-pied à Lamorlaye 5 pièces 110 m² en plein centre !!

$Maison de plain-pied \u00e0 Lamorlaye 5 pi\u00e8ces 110 m\u00b2 en plein centre !! 1\/12$

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€399 000 **

Niché sur un écrin de verdure tout en étant au centre-ville de LAMORLAYE pour cette maison de plain-pied de 110 m² environ.
Elle se compose d'une entrée sur véranda de 17 m², un salon-séjour avec sa cheminée pour vos soirées détente, une cuisine indépendante équipée aménagée, un WC, une salle d'eau avec WC, dégagement : trois chambres.
Sous-sol total comprenant une pièce, une cave, un coin buanderie, une chaufferie.
Un garage motorisé pour deux voitures. Une dépendance complète ce bien.
Une parcelle de terrain clos de 785 m².
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1850 € et 2570 €/an.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques".

Agence COMEBACK IMMOBILIER
27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye
Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo)
mail contact@comeback-immo.fr
Site: www.comeback-immo.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
110 m²
3 chambre(s)
785 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2570€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60260
Ville
LAMORLAYE

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Prix hors honoraires
429000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1400 EUR

Surfaces

Surface
110 m2
Surface terrain
785 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1959
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel

Autres

Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/07/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
75 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2570 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée
	Véranda	17
	Salon - Séjour	37			+ cheminée
	SDE + WC	6
	Chambre 1	11
	Chambre 2	10
	Chambre 3	9
	W.C.	1,50
	Couloir placard	4,50
	Cuisine	7

Le quartier

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

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COMEBACK IMMOBILIER

27, rue Michel bléré
60260 Lamorlaye

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