60260 LAMORLAYE Maison de plain-pied à Lamorlaye - Domaine du Lys - 7 pièces 215 m²

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950 000 € **

Découvrez cette somptueuse maison de plain-pied baignée de lumière, idéalement située dans le domaine privé du Lys à Lamorlaye.
Elle vous offre 5 chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau, une magnifique cuisine dînatoire et une terrasse plein sud. Imaginez-vous profiter du soleil toute l'année dans votre jardin ! De belles pièces spacieuses et élégantes offrent un espace idéal pour la détente et le divertissement.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4010 € et 5460 €/an.
Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme incontestable.

Agence COMEBACK IMMOBILIER
27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye
Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo)
mail contact@comeback-immo.fr
Site: www.comeback-immo.fr

** 950 000 € honoraires inclus | 930 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.15% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
210 m²
5 chambre(s)
4495 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4010€ et 5460€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60260
Ville
LAMORLAYE

Aspects financiers

Prix hors honoraires
930000 EUR
Prix
950000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2300 EUR

Surfaces

Surface
210 m2
Surface terrain
4495 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1948
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) d'eau
3
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Cave(s)
1
Nombre places parking
6
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/06/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
313 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4010 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5460 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
rdc	Entrée - Séjour - Cuisine	70
rdc	Dégagement	6,30
rdc	W.C.	1,50
rdc	Buanderie	3
rdc	Suite parentale	20			avec salle d'eau
rdc	Dégagement	10
rdc	Suite parentale	20			avec salle d'eau
rdc	Chambre 3	13
rdc	Chambre 4	13
rdc	Chambre 5	13
rdc	W.C.	1
rdc	Salle d'eau	5
-1	Studio	30
	Cave
	Abri de jardin
	Place de stationnement				extérieure

Le quartierLamorlaye

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

593 hab/km²

Enfants et adolescents

22 %

Age moyen

44 ans

Nombre d'habitants

8 989 habitants

Revenu mensuel par ménage

Immobilier

Taux de propriétaires

72 %

Taux d'habitation

27 %

Taxe foncière

15 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

8 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

0,6 étab/km²

Restaurants et cafés

Quasiment aucun

Commerces

0,5 tous les 100m

Médecins

1280 hab/médecin

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ComeBack Immobilier

27, rue Michel bléré
60260 Lamorlaye

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