60560 ORRY LA VILLE Maison Orry La Ville 5 pièces 118 m² - sous-sol total - Terrain de 468 m² !!!

Maison Orry La Ville 5 pièces 118 m² - sous-sol total - Terrain de 468 m² !!! 1/17

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375 000 € **

Venez découvrir cette maison située à Orry la ville proche gare TER -RER - gare du nord en 15 minutes..
Belle construction édifiée sur un sous sol total et un terrain de 468 m².
L'entrée nous laisse découvrir une grande pièce de vie de 30m² avec poële à granules et accès direct à la terrasse et au jardin.
Une belle cuisine équipée et aménagée, une salle de bains, un W.C , deux chambres, une salle d'eau, un wc complètent le rez de chaussée.
A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains avec wc.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1700 € et 2390 €/an.
Nous sommes à votre entière disposition pour visiter : contactez-nous sans hésiter !!!

Agence COMEBACK IMMOBILIER
27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye
Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo)
mail contact@comeback-immo.fr
Site: www.comeback-immo.fr

** 375 000 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
118 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
468 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2390€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60560
Ville
ORRY LA VILLE
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix hors honoraires
360000 EUR
Prix
375000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1084 EUR

Surfaces

Surface
118 m2
Surface terrain
468 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1979
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
246 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2390 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
rdc	Entrée	3,51
rdc	Salon	30
rdc	Cuisine	9,18
rdc	Dégagement	3
rdc	Chambre 1	11,83
rdc	Chambre 2	11,69
rdc	Salle d'eau	3,72
rdc	W.C.	1,17
1er	Palier	6,80
1er	Chambre 3	14,89
1er	Chambre 4	16,50
1er	SDB + WC	5

Le quartierOrry-la-Ville

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

282 hab/km²

Enfants et adolescents

23 %

Age moyen

44 ans

Nombre d'habitants

3 384 habitants

Revenu mensuel par ménage

4 260 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

82 %

Taux d'habitation

26 %

Taxe foncière

20 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

8 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

1,2 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

0,6 tous les 100m

Médecins

1130 hab/médecin

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27, rue Michel bléré
60260 Lamorlaye

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