60560 ORRY LA VILLE Maison en pierre située à Orry La Ville 4 pièces 85 m²

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225 000 € **

Maison de ville en pierre située à ORRY LA VILLE à 5 mns de la gare RER TER pour la gare du nord en 15 minutes !!
Beaucoup de charme pour cette maison de 1900 !!!
Vous avez l'entrée avec du rangement, une cuisine indépendante, équipée et aménagée, un salon, salle-à-manger. Au 1er étage : le couloir dessert une première chambre, une deuxième chambre, une salle de bains avec douche et wc. Au 2ème niveau, une chambre, des combles, à isoler, aménageables .
Jouissance privative d'une terrasse. Une place de parking privative.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1321 € et 1787 €/an
Vous pouvez nous contacter pour visiter !!!

Agence COMEBACK IMMOBILIER
27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye
Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo)
mail contact@comeback-immo.fr
Site: www.comeback-immo.fr

** 225 000 € honoraires inclus | 213 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
85 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1321€ et 1787€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60560
Ville
ORRY LA VILLE
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
225000 EUR
Prix hors honoraires
213000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR

Surfaces

Surface
85 m2

Extérieur

Année construction
1900
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
209 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1321 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1787 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
rdc	Entrée	1,50			avec rangements
rdc	Cuisine	15
rdc	Salon - Salle à manger	20
1er	Couloir placard	3,50
1er	Chambre 1	12
1er	SDB + WC	6			+ douche
1er	Chambre 2	8,50
2ème	Chambre 3	15
2ème	Combles	15			amménageable et à isoler
	Cave
	Terrasse				jouissance exclusive

Le quartierOrry-la-Ville

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

282 hab/km²

Enfants et adolescents

23 %

Age moyen

44 ans

Nombre d'habitants

3 384 habitants

Revenu mensuel par ménage

4 260 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

82 %

Taux d'habitation

26 %

Taxe foncière

20 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

8 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

1,2 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

0,6 tous les 100m

Médecins

1130 hab/médecin

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ComeBack Immobilier

27, rue Michel bléré
60260 Lamorlaye

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