95470 FOSSES Exclusivité Comeback : Maison située à Fosses 6 pièces 145 m² ! avec garage pour deux véhicules - Terrain 229 m² !!

Exclusivité Comeback : Maison située à Fosses 6 pièces 145 m² ! avec garage pour deux véhicules - Terrain 229 m² !! 1/15

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415 000 € **

UNIQUEMENT CHEZ COMEBACK !
Maison située à FOSSES entièrement refaite à neuf avec de belles prestations à 5 mns à pied du centre ville et des écoles !!
Au rez-de-chaussée, l'entrée vous amène sur le salon, salle-à-manger de 38 m² avec sa cuisine ouverte toute équipée et aménagée. wc. A l'étage : deux chambres, une salle de bains avec double vasque, (baignoire + douche et wc), un bureau.
En rez de jardin, vous découvrirez une belle suite parentale avec douche, lavabo, dressing, et wc, une chambre.
Autres atouts de cette maison très fonctionnelle : un garage de 40 m² pouvant stationner deux véhicules.
Un vrai bijou : il ne vous reste plus qu'à le visiter.
Nous sommes à votre entière disposition : il suffit de nous contacter au 06.52.65.33.44.

Agence COMEBACK IMMOBILIER
27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye
Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo)
mail contact@comeback-immo.fr
Site: www.comeback-immo.fr

** 415 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
145 m²
4 chambre(s)
229 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95470
Ville
FOSSES
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
415000 EUR
Prix hors honoraires
400000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1600 EUR

Surfaces

Surface
145 m2
Surface terrain
229 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
WC
3
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
rdc	Entrée	8
rdc	Couloir placard	1,83
rdc	Salon - Salle à manger	38
rdc	Cuisine	12,50
rdc	W.C.	1,19
1er	Couloir placard	4,81
1er	SDB + WC	10			+ douche + double vasque
1er	Chambre 1	11,12
1er	Bureau	7,80
1er	Chambre 3	9,70
S/SOL	Couloir placard	5
S/SOL	Chambre 4	14,73
S/SOL	Suite parentale	19,16			dont wc+lavabo+douche+placards
	Garage	40

Le quartierFosses

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

2 620 hab/km²

Enfants et adolescents

30 %

Age moyen

36 ans

Nombre d'habitants

9 565 habitants

Revenu mensuel par ménage

Immobilier

Taux de propriétaires

77 %

Taux d'habitation

24 %

Taxe foncière

29 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

12 %

Résultats des lycées

70 %

Ecoles et crèches

5,2 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

1 tous les 100m

Médecins

1370 hab/médecin

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ComeBack Immobilier

27, rue Michel bléré
60260 Lamorlaye

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