95470 SAINT WITZ Maison située à Saint Witz 6 pièces 155 m² dans le Domaine de MONTMELIAN !!!

Maison située à Saint Witz 6 pièces 155 m² dans le Domaine de MONTMELIAN !!! 1/9

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480 000 € **

A Saint Witz (95470), à 10 mns en voiture de l'Autoroute A1 et 20 mns de l'aéroport de Roissy : le Domaine de Montmélian vous fera bénéficier de la piscine et de son pool house, des tennis du jardin d'enfants et de la sécurité.
Edifiée sur un terrain de 990 m², cette maison d'une belle surface de 155 m² est composée d'une entrée, un beau salon, salle-à-manger de 50 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, un toilette séparé, une grande suite parentale de 19,50 m² avec douche, une chambre avec placards.
La visite se poursuit à l'étage avec une mezzanine de 33 m², deux chambres, un toilette avec lave-mains.
Beaucoup d'espace dans cette maison ainsi que le jardin sans vis-à-vis...
Deux véhicules peuvent stationner devant la maison et un à l'intérieur du garage.
Charges de copropriété : 400 €/AN environ comprenant l'accès à la piscine et le tennis.
Une visite s'impose !!!

Agence COMEBACK IMMOBILIER
27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye
Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo)
mail contact@comeback-immo.fr
Site: www.comeback-immo.fr

** 480 000 € honoraires inclus | 463 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
155 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
990 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95470
Ville
SAINT WITZ
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
480000 EUR
Prix hors honoraires
463000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1600 EUR

Surfaces

Surface
155 m2
Surface terrain
990 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1977
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/04/2019
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/04/2019
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
283 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
rdc	Entrée	6,78
rdc	Salon - Salle à manger	49,18
rdc	Cuisine	5
rdc	W.C.	1,50
rdc	Dégagement	2,60
rdc	Salle de bains	5,72
rdc	Chambre 1	12			avec placards
rdc	Suite parentale	19,48			dont une douche
1er	Mezzanine	32,90
1er	Chambre 3	9
1er	Chambre 4	9
1er	W.C.	2			+ lave-mains

Le quartierSaint-Witz

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

317 hab/km²

Enfants et adolescents

29 %

Age moyen

39 ans

Nombre d'habitants

2 415 habitants

Revenu mensuel par ménage

5 800 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

90 %

Taux d'habitation

18 %

Taxe foncière

20 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

2 %

Résultats des lycées

95 %

Ecoles et crèches

1,7 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

0,4 tous les 100m

Médecins

810 hab/médecin

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ComeBack Immobilier

27, rue Michel bléré
60260 Lamorlaye

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