60560 ORRY LA VILLE Maison à Orry La Ville 5 pièces 178 m² dont une extension de 52 m² (studio)

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570 000 € **

COMEBACK IMMOBILIER vous propose une belle maison traditionnelle sur sous-sol total située à ORRY LA VILLE dans une impasse très au calme dont une extension de 52 m² (studio aménagé).
A 10 mns en voiture de la gare de ORRY LA VILLE - TER-RER en 20 mns pour la gare du nord.
A 20 mns de l'aéroport Charles de Gaulle - Autoroute A1 à 15 mns.
L'entrée vous dirige sur le salon avec cheminée de 33 m² environ, avec sa cuisine ouverte de 15 m² équipée et aménagée, une chambre, un wc indépendant.
A l'étage, le palier dessert trois chambres dont une chambre avec dressing, une salle de bains, une douche avec wc.
Très belle construction avec de beaux matériaux : une belle visite en perspective.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1467€ et 1985 €/an.
Nous sommes à votre entière disposition pour la visiter : contactez-nous !!!

Agence COMEBACK IMMOBILIER
27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye
Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo)
mail contact@comeback-immo.fr
Site: www.comeback-immo.fr

** 570 000 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
178 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
698 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1467€ et 1985€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60560
Ville
ORRY LA VILLE
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix hors honoraires
550000 EUR
Prix
570000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1883 EUR

Surfaces

Surface
178 m2
Surface terrain
698 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1997
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/07/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
116 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1467 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1985 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
rdc	Entrée	6,52
rdc	Salon	33,36			avec cheminée
rdc	Cuisine	15,70
rdc	Couloir placard	2,32
rdc	Chambre 1	10,47
rdc	W.C.	1,27
1er	Palier	4,52
1er	Chambre 2	13,70
1er	SDB + WC	9,54			+ douche
1er	Chambre 3	16,80			dont dressing 3.80
1er	Chambre 4	19,75
rdc	Extension
rdc	Salon	24,16
rdc	Chambre	20
rdc	Salle d'eau	5,36
	Palier	2,42

Le quartierOrry-la-Ville

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

282 hab/km²

Enfants et adolescents

23 %

Age moyen

44 ans

Nombre d'habitants

3 384 habitants

Revenu mensuel par ménage

4 260 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

82 %

Taux d'habitation

26 %

Taxe foncière

20 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

8 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

1,2 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

0,6 tous les 100m

Médecins

1130 hab/médecin

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ComeBack Immobilier

27, rue Michel bléré
60260 Lamorlaye

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