60520 LA CHAPELLE EN SERVAL Exclusivité COMEBACK - Maison à La Chapelle En Serval 6 pièces 165 m²

Exclusivité COMEBACK - Maison à La Chapelle En Serval 6 pièces 165 m² 1/15

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549 000 € **

COMEBACK IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison située à la Chapelle en Serval de plus de 160 m² au calme dans une impasse sans vis-à-vis.
A 10 minutes de l'Autoroute A1 et 15 minutes de l'aéroport de ROISSY.
L'entrée avec rangements vous fait découvrir un double salon, salle à manger avec une cuisine ouverte, une arrière cuisine, une suite parentale avec salle d'eau, toilette séparé.
A l'étage, un grand palier à aménager selon vos envies (chambre, salle de jeux,...), trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche, un wc.
Sous-sol total... Le tout sur un terrain édifié de 745 m²...
De belles prestations complètent ce bien : pompe à chaleur, interphone, portail électrique...
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1070 € et 1520 €/an.
Nous sommes à votre entière disposition pour visiter : contactez-nous sans hésiter !!!

Agence COMEBACK IMMOBILIER
27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye
Téléphone : 06.74.80.03.33. (Mathieu MARGRY) / 03.44.21.03.07.
mail contact@comeback-immo.fr
Site: www.comeback-immo.fr

** 549 000 € honoraires inclus | 529 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
165 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
745 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1520€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60520
Ville
LA CHAPELLE EN SERVAL
Secteur
résidentiel
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
549000 EUR
Prix hors honoraires
529000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
165 m2
Surface terrain
745 m2

Extérieur

Année construction
2000
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 2000
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Bon

Autres

Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/06/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/06/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
126 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1520 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
rdc	Entrée Placards	12,02
rdc	W.C.	1,76
rdc	Séjour-Cuisine	54,87			dont 19 m² de cuisine
rdc	Arrière cuisine	14,50
rdc	Suite parentale	14,50			avec salle d'eau
1	Chambre 2	13,03
1	Chambre 3	14,82
1	Chambre 4	23,25			dont dressing
1	Palier	11,13			Possibilité chambre
1	Dégagement	5,04
1	Salle de bains	6,09			+ douche
1	W.C.	1,54
-1	Sous sol

Le quartierLa Chapelle-en-Serval

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

273 hab/km²

Enfants et adolescents

29 %

Age moyen

36 ans

Nombre d'habitants

2 944 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 950 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

72 %

Taux d'habitation

25 %

Taxe foncière

19 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

5 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

3 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

0,8 tous les 100m

Médecins

490 hab/médecin

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ComeBack Immobilier

27, rue Michel bléré
60260 Lamorlaye

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Ref. : 00731

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