60260 LAMORLAYE EXCLUSIVITE COMEBACK - Maison Lamorlaye 8 pièces 150 m² + une dépendance de 26 m²

EXCLUSIVITE COMEBACK - Maison Lamorlaye 8 pièces 150 m² + une dépendance de 26 m² 1/15

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550 000 € **

EN EXCLUSIVITE CHEZ COMEBACK IMMOBILIER pour cette maison de 150 m² située à Lamorlaye, à deux pas du centre ville.
L'entrée avec rangements vous fait découvrir une cuisine ouverte entièrement équipée aménagée, avec son bel espace pour vos apéritifs dinatoires, un salon-séjour donnant sur jardin exposé plein-sud, un dégagement avec son coin buanderie, deux belles chambres, un toilette, une salle d'eau.
A l'étage, un beau palier pouvant servir de bureau, salle de jeux, quatre belles chambres, une salle d'eau avec wc.
Un garage de 26 m² environ. Autres atouts : une dépendance de 26 m², à aménager.
Le tout sur une parcelle de 1353 m² de terrain clos.
Vous serez séduits par le calme absolu et l'emplacement de cette maison, tout en étant à proximité du centre ville.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1610 € et 2220 €/an
NE TARDEZ PAS : UNE VISITE S'IMPOSE.

Agence COMEBACK IMMOBILIER
27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye
Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.51.57.17.62. (Ghislaine)
mail contact@comeback-immo.fr
Site: www.comeback-immo.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

8 pièce(s)
150 m²
6 chambre(s)
1353 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2220€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60260
Ville
LAMORLAYE
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
550000 EUR
Prix hors honoraires
550000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1685 EUR

Surfaces

Surface
150 m2
Surface terrain
1353 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Nombre box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
186 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2220 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
rdc	Entrée	12,50
rdc	Cuisine	11
rdc	Salon - Séjour	16,50
rdc	Salle à manger	11,08
rdc	Couloir placard	9			+ buanderie
rdc	Salle d'eau	5,11
rdc	Lavabo - Lave-mains	1,50			+ wc
rdc	Chambre 1	19
rdc	Chambre 2	11
1er	Palier	34
1er	Chambre 3	17
1er	Chambre 4	11,45
1er	Chambre 5	13
1er	Chambre 6	11,45
1er	SDE + WC	2,38
rdc	Garage	25
	Dépendance	26

Le quartierLamorlaye

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

593 hab/km²

Enfants et adolescents

22 %

Age moyen

44 ans

Nombre d'habitants

8 989 habitants

Revenu mensuel par ménage

Immobilier

Taux de propriétaires

72 %

Taux d'habitation

27 %

Taxe foncière

15 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

8 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

0,6 étab/km²

Restaurants et cafés

Quasiment aucun

Commerces

0,5 tous les 100m

Médecins

1280 hab/médecin

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ComeBack Immobilier

27, rue Michel bléré
60260 Lamorlaye

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