95570 BOUFFEMONT Maison située à Bouffémont 7 pièces avec dépendances sur un terrain de 3600 m²

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700 000 € **

Bouffémont Village, quartier résidentiel. Pour cette jolie chaumière de 188 m².
Elle se compose comme suit :
D'une entrée placard, une cuisine indépendante équipée aménagée, un grand salon-séjour double, en cathédrale avec cheminée, un salon détente, une chambre, une salle d'eau , un wc. A l'étage : mezzanine avec coin bureau, trois chambres dont deux avec terrasses, un bureau avec rangements, une salle d'eau, un wc, combles aménageables. Le tout sur sous-sol total. Une dépendance de 70 m². Pour vos soirées d'été, un beau parc de 3600 m² environ. Le calme absolu tout en étant à proximité des écoles, des commerces et axes routiers.
Coup de coeur assuré. Une vraie demeure familiale. De vrais volumes.
Vous serez sous le charme : Elle n'attend plus que vous !!!
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2660 € et 3660 €/an.

Agence COMEBACK IMMOBILIER
27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye
Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.51.57.17.62. (Ghislaine)
mail contact@comeback-immo.fr
Site: www.comeback-immo.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
188 m²
5 chambre(s)
3600 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660€ et 3600€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95570
Ville
BOUFFEMONT
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
700000 EUR
Prix hors honoraires
700000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2700 EUR

Surfaces

Surface
188 m2
Surface terrain
3600 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Fenêtres
Bois double vitrage
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel

Autres

Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/02/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
180 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
56 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3600 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
rdc	Entrée Placards	7,80
rdc	W.C.	1,50
rdc	Salle d'eau	5,08
rdc	Cuisine	14,14
rdc	Chambre 1	15,75
rdc	Salle à manger	15,33
rdc	Salon - Séjour	26,47			avec cheminée
rdc	Salon	16,72
1er	Dégagement	7,54			avec coin bureau
1er	Chambre 2	9,30
1er	Chambre 3	13
1er	W.C.	1,50
1er	Bureau	9
1er	Chambre 4	12,21
1er	Salle d'eau	3,09
1er	Combles
	Dépendance	70

Le quartierBouffémont

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

1 363 hab/km²

Enfants et adolescents

29 %

Age moyen

38 ans

Nombre d'habitants

6 205 habitants

Revenu mensuel par ménage

Immobilier

Taux de propriétaires

64 %

Taux d'habitation

24 %

Taxe foncière

26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

11 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

4,6 étab/km²

Restaurants et cafés

Quasiment aucun

Commerces

0,9 tous les 100m

Médecins

1550 hab/médecin

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27, rue Michel bléré
60260 Lamorlaye

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Ref. : 00714

339 000 €

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