60180 NOGENT SUR OISE Maison à Nogent Sur Oise 3 pièces 73 m² avec une dépendance et un garage

Maison à Nogent Sur Oise 3 pièces 73 m² avec une dépendance et un garage 1/15

Maison à Nogent Sur Oise 3 pièces 73 m² avec une dépendance et un garage 2/15

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Maison à Nogent Sur Oise 3 pièces 73 m² avec une dépendance et un garage 15/15

185 000 € **

Maison en pierre située à 2 minutes à pied du centre ville de Nogent sur Oise (quartier "Vieux Nogent").
A 50 mètres, vous avez le bus pour la gare de Creil où vous serez en 35 minutes à la Gare du Nord...
Vous commencez la visite avec une entrée qui dessert un salon, salle-à-manger, une cuisine récente équipée et aménagée, un wc. A l'étage, deux chambres de 13 m² et 11 m², une salle d'eau refaite récemment. Autres atouts : une dépendance de 35 m² avec cuisine d'été, toilette : une vraie pièce supplémentaire. un garage de 30 m² pouvant stationner un voire deux véhicules.
Situtation au calme dans le vieux Nogent proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transport bus... ASSAINISSEMENT CONFORME.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1119 € et 1513 €/an.
Vous pouvez nous contacter sans hésiter pour la visiter !!!

Agence COMEBACK IMMOBILIER
27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye
Téléphone : 03.44.21.03.07.
mail : contact@comeback-immo.fr
Site: www.comeback-immo.fr

** 185 000 € honoraires inclus | 175 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
73 m²
2 chambre(s)
231 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1119€ et 1513€. Pour la date de référence 21/03/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60180
Ville
NOGENT SUR OISE
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
185000 EUR
Prix hors honoraires
175000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1300 EUR

Surfaces

Surface
73 m2
Surface terrain
231 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
216 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
21/03/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1119 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1513 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
rdc	Entrée	4
rdc	Salon - Salle à manger	25,47
rdc	Cuisine	9,90
rdc	W.C.	1,56
1er	Palier	1,56
1er	Chambre 1	13,20
1er	Chambre 2	11,24
1er	SDE + WC	3,66			refaite (toute neuve)
	Dépendance	35			avec point d'eau (cuisine d'été)
	Garage	30

Le quartierMairie - République

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

2 856 hab/km²

Enfants et adolescents

31 %

Age moyen

35 ans

Nombre d'habitants

4 691 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 750 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

51 %

Taux d'habitation

27 %

Taxe foncière

41 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

13 %

Résultats des lycées

90 %

Ecoles et crèches

3,4 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

0,8 tous les 100m

Médecins

1560 hab/médecin

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27, rue Michel bléré
60260 Lamorlaye

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Ref. : 00745

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