95330 DOMONT Exlusivité COMEBACK pour cette maison située à Domont - Quartier Pigalle....

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375 000 € **

A DOMONT - UNIQUEMENT CHEZ COMEBACK IMMOBILIER !!!
Maison entièrement rénovée au goût du jour ..,
Une entrée, cuisine indépendante équipée aménagée, un salon-séjour lumineux, une chambre, un WC, une salle d'eau double vasque. A l'étage, dégagement avec coin bureau, une belle chambre avec rangements, une salle d'eau avec wc et son sous sol total.
Le plus de cette maison : un appartement de 26 m² en rez-de-jardin avec son entrée privée comprenant : un espace salon-séjour cuisine équipée aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC et de plus une dépendance de 14 m².
Portail et garage motorisés.
Le tout sur une parcelle de terrain de 330 m².
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1410 € et 1960 €/an.
VOUS SEREZ SOUS LE CHARME PAR SA PRESTATION ET SA SITUATION.
GARE- ECOLES - COMMERCES.

Agence COMEBACK IMMOBILIER
27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye
Téléphone : 03.44.21.03.07.
mail : contact@comeback-immo.fr
Site: www.comeback-immo.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
104 m²
3 chambre(s)
330 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1960€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95330
Ville
DOMONT
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix hors honoraires
375000 EUR
Prix
375000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1990 EUR

Surfaces

Surface
104 m2
Surface terrain
330 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Forme Toiture
Autre
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon

Autres

Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Mandat

Disponibilité
30/06/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/02/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
238 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
51 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1960 EUR

Le quartierGambetta - Golf - Forêt Domaniale Montmorency

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

610 hab/km²

Enfants et adolescents

25 %

Age moyen

40 ans

Nombre d'habitants

2 830 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 840 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

77 %

Taux d'habitation

23 %

Taxe foncière

15 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

8 %

Résultats des lycées

90 %

Ecoles et crèches

0,8 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

1 tous les 100m

Médecins

4720 hab/médecin

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ComeBack Immobilier

27, rue Michel bléré
60260 Lamorlaye

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