95350 SAINT BRICE SOUS FORET URGENT Maison à Saint Brice sous Forêt - Résidence les Vergers !

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339 000 € **

Charmante maison située à Saint Brice sous Forêt, entièrement rénovée avec goût.
Vous y découvrirez une entrée avec placard, une belle cuisine moderne équipée aménagée avec son coin-repas, un salon-séjour avec poêle à granulés télécommandable à distance, une grande terrasse donnant sur le parc. A l'étage, un dégagement, deux chambres dont une avec dressing, un WC, une salle de bains. Au 2ème étage, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC. Ce bien est complété d'un grand garage.
UNE VRAIE MAISON FAMILIALE VOUS ATTEND. VOUS Y DEPOSEREZ VOS VALISES.
Ecoles, gare, commerces à proximité.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1520 € et 2100 €/an.

Agence COMEBACK IMMOBILIER
27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye
Téléphone : 03.44.21.03.07.
mail : contact@comeback-immo.fr
Site: www.comeback-immo.fr Ghislaine agence60 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
115 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2100€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95350
Ville
SAINT BRICE SOUS FORET
Nombre étages
2
Distance Commerces
5 km
Accès Bus
5 min
Accès Métro
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
339000 EUR
Prix hors honoraires
339000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1740 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
1
Charges annuelles (ALUR)
360 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
115.23 m2
Surface loi Carrez
107.18 m2
Surface séjour
18.18 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1975
Forme Toiture
Autre
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Terrain

Cloture
Grillage

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
237 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2100 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
rdc	Entrée
rdc	Cuisine	11,21
rdc	Salle à manger	10,77
rdc	Salon - Séjour	18,18
1er	Chambre 1	9,83
1er	Chambre 2	10,70
1er	W.C.	1,07
1er	Salle de bains	3,71
1er	Dégagement	7,53
2ème	Chambre 3	9,90
2ème	Chambre 4	13,90
2ème	Salle d'eau	2,71
2ème	Dégagement	4,67

Le quartierVergers Nord - Parc

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

3 224 hab/km²

Enfants et adolescents

33 %

Age moyen

34 ans

Nombre d'habitants

4 606 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 580 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

88 %

Taux d'habitation

23 %

Taxe foncière

21 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

6 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

6 étab/km²

Restaurants et cafés

0,3 tous les 100m

Commerces

2,6 tous les 100m

Médecins

2250 hab/médecin

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ComeBack Immobilier

27, rue Michel bléré
60260 Lamorlaye

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