95330 DOMONT Maison Domont 7 pièces 226 m² avec sous-sol aménagé - Piscine

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Maison Domont 7 pièces 226 m² avec sous-sol aménagé - Piscine 15/15

705 000 € **

Située à DOMONT entre village et centre-ville, pour cette charmante maison de 8 pièces, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité.
Une belle entrée spacieuse, un salon-séjour avec sa cheminée insert pour vos soirées d'hiver, une belle cuisine équipée aménagée pour vos apéritifs dînatoires, une chambre avec placards, une douche à l'italienne, un toilette. A l'étage, un bureau, trois chambres avec placards dont un mezzanine fermée avec verrière, deux dressing, une salle d'eau avec wc.
Un comble aménagé en grande chambre. Le tout sur sous-sol total composé d'une chaufferie, buanderie, une cave à vin, une pièce de 20 m² environ pour y passer vos soirées cinéma. Un garage motorisé. Ce bien est complété par une piscine chauffée sur une parcelle de terrain de 759 m². Aucun vis-à-vis, une belle exposition, un quartier privilégié. Vous y déposerez vos valises.
Une belle visite vous attend !!
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3450 € et 4720 €/an.
Agence COMEBACK IMMOBILIER
27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye
Téléphone : 03.44.21.03.07.
mail : contact@comeback-immo.fr
Site: www.comeback-immo.fr

** 705 000 € honoraires inclus | 685 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
226 m²
4 chambre(s)
759 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3450€ et 4720€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95330
Ville
DOMONT
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix hors honoraires
685000 EUR
Prix
705000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3000 EUR

Surfaces

Surface
226 m2
Surface terrain
759 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1957
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel

Autres

Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/10/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/01/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
206 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4720 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
rdc	Entrée	15
rdc	Chambre 1	13,07
rdc	Bureau	6,30
rdc	Salle d'eau	6,87
rdc	Cuisine	13,74
rdc	Salon	19,39			+ cheminée
rdc	Salle à manger	25,37			avec mezzanine
rdc	W.C.	1,50
1er	Couloir placard	8,45
1er	Chambre 2	20
1er	Bureau	7,80
1er	SDE + WC	7
1er	Chambre 3	11			avec placard
1er	Chambre 4	10
1er	Bureau	5,40			avec placard
	Combles	25			aménagé
	Sous sol	30			aménagé en grande pièce

Le quartierGambetta - Golf - Forêt Domaniale Montmorency

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

610 hab/km²

Enfants et adolescents

25 %

Age moyen

40 ans

Nombre d'habitants

2 830 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 840 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

77 %

Taux d'habitation

23 %

Taxe foncière

15 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

8 %

Résultats des lycées

90 %

Ecoles et crèches

0,8 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

1 tous les 100m

Médecins

4720 hab/médecin

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27, rue Michel bléré
60260 Lamorlaye

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