60260 LAMORLAYE Maison Lamorlaye 6 pièces 152 m² avec une dépendance de 45 m² dans le domaine du lys !

Maison Lamorlaye 6 pièces 152 m² avec une dépendance de 45 m² dans le domaine du lys ! 1/18

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€569 000.00 **

Maison de charme dans le Domaine du Lys à Lamorlaye !!
L'entrée de cette bâtisse de 1900 vous permettra de découvrir un grand salon lumineux de 47 m² et sa cuisine ouverte toute équipée, une véranda, un toilette.
Au 1er étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains, un wc.
Au 2ème étage, une grande chambre de 15 m² , une salle d'eau avec wc.
Vue dégagée sur le magnifique jardin 2800 m²...
Une dépendance rénovée très récemment : entrée, cuisine ouverte sur le salon, une salle de bains avec wc, une chambre.
Un garage tout isolé pour une voiture !!
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2910 € et 3936 €/an.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques".

Une belle visite vous attend !!!

Agence COMEBACK IMMOBILIER
27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye
Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo)
mail contact@comeback-immo.fr
Site: www.comeback-immo.fr

** €569 000.00 honoraires inclus | €550 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
197 m²
3 salle(s) de bains
4 chambre(s)
2844 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910€ et 3936€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60260
Ville
LAMORLAYE
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
569000 EUR
Prix hors honoraires
550000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2094 EUR

Surfaces

Surface
197 m2
Surface terrain
2844 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
3
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/04/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
320 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2910 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3936 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
rdc	Salon	47,75
rdc	Cuisine	18
rdc	W.C.	2,29
rdc	Véranda	12
1er	Palier	5
1er	Salle de bains	6,30
1er	W.C.	0,89
1er	Chambre 1	12,78
1er	Chambre 2	12
1er	Chambre 3	12,25
2ème	Palier	6,15
2ème	Chambre 4	15
2ème	Salle de bains	1,80
	Dépendance
	Entrée - Cuisine	10,62
	Salon	7,80
	SDB + WC	4,65
	Chambre	8,70
	Garage	16,34			isolé

Le quartier

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27, rue Michel bléré
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