60260 LAMORLAYE Maison Lamorlaye 6 pièces 155 m² dans le domaine du lys !!!

Maison Lamorlaye 6 pièces 155 m² dans le domaine du lys !!! 1/14

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735 000 € **

Propriété située dans le domaine du lys à Lamorlaye !!
Edifiée sur un terrain de 4200 m² dans une avenue recherchée du lys, cette maison dispose d'un salon salle-à-manger de 54 m² avec accès direct sur la terrasse avec une vue dégagée sur le parc, cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre avec balcon, un toilette séparé avec lave-mains. Vous continuez la visite en empruntant l'escalier pour arriver sur un grand palier de 13 m², le couloir desservant deux chambres dont une de 16 m², un bureau, une pièce à adapter selon vos envies, une salle de bains et une salle d'eau. Sous-sol total.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3660 € et 5000 €/an
Contactez-nous sans hésiter pour la visiter !!!

Agence COMEBACK IMMOBILIER
27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye
Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo)
mail contact@comeback-immo.fr
Site: www.comeback-immo.fr

** 735 000 € honoraires inclus | 715 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
155 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
4200 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3660€ et 5000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60260
Ville
LAMORLAYE
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
735000 EUR
Prix hors honoraires
715000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
155 m2
Surface terrain
4200 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1977
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel

Autres

Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/01/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
301 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
94 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5000 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
rdc	Entrée Placards	5,20
rdc	Salon	53,91
rdc	W.C.	2,90			avec lave-mains
rdc	Dégagement	1,33
rdc	Chambre 1	14,95
rdc	Cuisine	14,50
1er	Couloir placard	6,30
1er	Palier	13,54
1er	Salle d'eau	5
1er	Salle de bains	5,22
1er	Couloir placard	5,27
1er	Chambre 2	16,77
1er	Bureau	6,30
1er	Bureau	7,93
1er	Chambre 3	10,45
1er	Dressing	2,19
1er	Dressing	1

Le quartierLamorlaye

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

593 hab/km²

Enfants et adolescents

22 %

Age moyen

44 ans

Nombre d'habitants

8 989 habitants

Revenu mensuel par ménage

Immobilier

Taux de propriétaires

72 %

Taux d'habitation

27 %

Taxe foncière

15 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

8 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

0,6 étab/km²

Restaurants et cafés

Quasiment aucun

Commerces

0,5 tous les 100m

Médecins

1280 hab/médecin

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ComeBack Immobilier

27, rue Michel bléré
60260 Lamorlaye

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