60560 ORRY LA VILLE Maison à Orry La Ville - 4 pièces 140 m²

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350 000 € **

Maison traditionnelle située dans un quartier calme à ORRY LA VILLE à 10 mns en voiture de la gare TER RER pour PARIS (Gare du Nord) en 20 minutes !!!
L'entrée vous fait découvrir un salon, salle-à-manger de 30 m² avec une cheminée ouverte, une cuisine indépendante, une salle d'eau, deux chambres, un toilette séparé, rangements.
A l'étage : une grande pièce de 43 m² à aménager, une chambre, un dressing.
Terrain de 433 m² avec un garage.
Prévoir des travaux de rafraichissement.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2790 € et 3830 €/an.
Nous sommes à votre entière disposition pour la visiter : contactez-nous !!

Agence COMEBACK IMMOBILIER
27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye
Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo)
mail contact@comeback-immo.fr
Site: www.comeback-immo.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
140 m²
3 chambre(s)
433 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790€ et 3830€. Pour la date de référence 20/05/2022.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60560
Ville
ORRY LA VILLE
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
350000 EUR
Prix hors honoraires
350000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1051 EUR

Surfaces

Surface
140 m2
Surface terrain
433 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/05/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/05/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
358 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
79 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
20/05/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2790 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3830 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Entrée	4
RDC	Séjour	30
RDC	Salon	10			avec cheminée
RDC	Chambre 1	9
RDC	Chambre 2	9
RDC	Cuisine	9
RDC	Salle d'eau	4
RDC	W.C.	1
RDC	Couloir placard	5
1er	Pièce à aménager	43
1ER	Chambre 3	11
1ER	Dressing	5

Le quartierOrry-la-Ville

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

282 hab/km²

Enfants et adolescents

23 %

Age moyen

44 ans

Nombre d'habitants

3 384 habitants

Revenu mensuel par ménage

4 260 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

82 %

Taux d'habitation

26 %

Taxe foncière

20 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

8 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

1,2 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

0,6 tous les 100m

Médecins

1130 hab/médecin

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ComeBack Immobilier

27, rue Michel bléré
60260 Lamorlaye

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