60260 LAMORLAYE Propriété à Lamorlaye 6 pièces 500 m² avec une piscine couverte et sa dépendance de 90 m².

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€1 695 000.00 **

Venez découvrir cette magnifique propriété d'architecte de 500 m² environ sur 3 niveaux située dans un domaine privilégié à Lamorlaye.
De belles prestations de grande qualité pour cette villa offrant une entrée, un espace de vie avec cheminée avec sa cuisine équipée et aménagée, son arrière-cuisine, sa suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche. A l'étage, une mezzanine aménagé en salon, deux chambres et salle de bains. Au rez de jardin entièrement équipé d'une salle de cinéma, d'une salle de sport, billard, piscine couverte hammam et douche, cave à vins. Parc arboré de 4400 m² avec une dépendance de 90 m² avec chambres, bureaux et salle de bains et de douche.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques."

Une superbe visite vous attend !!

Agence COMEBACK IMMOBILIER
27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye
Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo)
mail contact@comeback-immo.fr
Site: www.comeback-immo.fr

** €1 695 000.00 honoraires inclus | €1 650 000.00 hors honoraires | Honoraires : 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
500 m²
2 salle(s) de bains
3 chambre(s)
4363 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60260
Ville
LAMORLAYE
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
1695000 EUR
Prix hors honoraires
1650000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3400 EUR

Surfaces

Surface
500 m2
Surface terrain
4363 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2007
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Sans
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Géothermie

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/06/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/06/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
109 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
rdc	Entrée	3
rdc	Salle à manger	43,60
rdc	Séjour	40			avec cheminée
rdc	Cuisine	18,40
rdc	Arrière cuisine	11,25
rdc	Suite parentale	61,76			+dressing+sdb+wc+douche
rdc	W.C.	5
1er	Mezzanine	26,91
1er	Chambre 2	20,24
1er	Chambre 3	15,40
1er	Salle de bains	6,36
1er	Dégagement	4,22
rdj	Piscine	120,79
rdj	Hammam	6,70
rdj	Salle de sport	12,36
rdj	Salle de cinéma	25,32			avec bar
rdj	Local technique	2,70
rdj	Atelier	8,05
rdj	Dégagement	6,63
rdj	Salle d'eau	3,37
rdj	Cave à vin	5,10
rdj	Salle de billard	49,50
rdj	W.C.	1,66
rdj	Garage	35,71
	Dépendance	90,07

Le quartier

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Parc, Jardin et Square

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27, rue Michel bléré
60260 Lamorlaye

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