60560 ORRY LA VILLE Maison en pierre à Orry La Ville 7 pièces 155 m²

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470 000 € **

Rare sur Orry la Ville !!!
Charmante maison en pierre en plein coeur du village de Orry la Ville !!!
Venez découvrir cette authentique maison qui vous séduira : cuisine ouverte sur un grand séjour, salle à manger de 44 m². A l'étage : un bureau, trois chambres , une salle de bains, un toilette indépendant. La visite se poursuit au deuxième avec une grande pièce palière, une chambre, une salle d'eau, wc indépendant.
Garage avec une cour de 210 m².
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2156 € et 2918 €/an.
Nous sommes à votre entière disposition pour une belle visite !!

Agence COMEBACK IMMOBILIER
27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye
Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo)
mail contact@comeback-immo.fr
Site: www.comeback-immo.fr

** 470 000 € honoraires inclus | 455 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
155 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
210 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2156€ et 2918€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60560
Ville
ORRY LA VILLE
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
470000 EUR
Prix hors honoraires
455000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1187 EUR

Surfaces

Surface
155 m2
Surface terrain
210 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1830
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/07/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/07/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
185 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2156 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2918 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
rdc	Entrée	7,26
rdc	Cellier	2,39
rdc	Cuisine - Salle à manger	44
rdc	W.C.	2,15
1er	Couloir placard	3,84
1er	Bureau	5,74
1er	Chambre 1	15,32
1er	Chambre 2	12,94
1er	Chambre 3	11,80
1er	Salle de bains	3,44
1er	W.C.	0,58
2ème	Pièce palière	30,57
2ème	Chambre 4	10,19
2ème	Salle d'eau	2,80
2ème	W.C.	1,17

Le quartierOrry-la-Ville

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

282 hab/km²

Enfants et adolescents

23 %

Age moyen

44 ans

Nombre d'habitants

3 384 habitants

Revenu mensuel par ménage

4 260 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

82 %

Taux d'habitation

26 %

Taxe foncière

20 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

8 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

1,2 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

0,6 tous les 100m

Médecins

1130 hab/médecin

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27, rue Michel bléré
60260 Lamorlaye

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