60260 LAMORLAYE Maison de ville à Lamorlaye 5 pièces 98 m² avec un jardin de 163 m².

$Maison de ville \u00e0 Lamorlaye 5 pi\u00e8ces 98 m\u00b2 avec un jardin de 163 m\u00b2. 1\/11$

$Maison de ville \u00e0 Lamorlaye 5 pi\u00e8ces 98 m\u00b2 avec un jardin de 163 m\u00b2. 2\/11$

$Maison de ville \u00e0 Lamorlaye 5 pi\u00e8ces 98 m\u00b2 avec un jardin de 163 m\u00b2. 3\/11$

$Maison de ville \u00e0 Lamorlaye 5 pi\u00e8ces 98 m\u00b2 avec un jardin de 163 m\u00b2. 4\/11$

$Maison de ville \u00e0 Lamorlaye 5 pi\u00e8ces 98 m\u00b2 avec un jardin de 163 m\u00b2. 5\/11$

$Maison de ville \u00e0 Lamorlaye 5 pi\u00e8ces 98 m\u00b2 avec un jardin de 163 m\u00b2. 6\/11$

$Maison de ville \u00e0 Lamorlaye 5 pi\u00e8ces 98 m\u00b2 avec un jardin de 163 m\u00b2. 7\/11$

$Maison de ville \u00e0 Lamorlaye 5 pi\u00e8ces 98 m\u00b2 avec un jardin de 163 m\u00b2. 8\/11$

$Maison de ville \u00e0 Lamorlaye 5 pi\u00e8ces 98 m\u00b2 avec un jardin de 163 m\u00b2. 9\/11$

$Maison de ville \u00e0 Lamorlaye 5 pi\u00e8ces 98 m\u00b2 avec un jardin de 163 m\u00b2. 10\/11$

$Maison de ville \u00e0 Lamorlaye 5 pi\u00e8ces 98 m\u00b2 avec un jardin de 163 m\u00b2. 11\/11$

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€382 000 **

A 5 minutes du centre ville de Lamorlaye, cette maison est composée d'une entrée séjour de 33 m² avec sa cuisine ouverte aménagée, un toilette. Au 1er niveau, le palier dessert deux chambres, une salle de bains avec wc. Au deuxième niveau, une chambre de 23 m²
au sol. Jardin de 163 m².
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1350 € et 1870 €/an.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques".
Nous sommes à votre entière disposition pour visiter.

Agence COMEBACK IMMOBILIER
27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye
Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo)
mail contact@comeback-immo.fr
Site: www.comeback-immo.fr

** €382 000 honoraires inclus | €370 000 hors honoraires | Honoraires : 3.24% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
98 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
163 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60260
Ville
LAMORLAYE
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
382000 EUR
Prix hors honoraires
370000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
689 EUR

Surfaces

Surface
98 m2
Surface terrain
163 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/11/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
225 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1870 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
rdc	Entrée - Séjour	31,27
rdc	Cuisine	24,78
rdc	Salle d'eau	6,42
rdc	W.C.	1,75
rdc	Dégagement	1
1er	Palier	4,87
1er	SDB + WC	5,70			balnéo
1er	Chambre 1	7,65
1er	Chambre 2	11,33
2ème	Chambre 3	5,14			26.76 m² au sol

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COMEBACK IMMOBILIER

27, rue Michel bléré
60260 Lamorlaye

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