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95380 louvres LOUVRES Appartement avec terrasse de 92 m²

LOUVRES  Appartement avec terrasse de 92 m² 1/7
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389 000 € **
Au sein d'un belle résidence de 2014 avec ascenseur, vous serez séduits par le calme, le charme et la qualité des matériaux de ce superbe appartement situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages.
Il se compose d'une entrée avec rangements, deux chambres, un bureau actuellement aménagé en dressing, une salle d'eau avec WC et un toilette séparé.
La suite de la visite vous fait découvrir une cuisine équipée, un séjour salle à manger donnant sur une terrasse de 92m² avec vue sur un parc forestier et de l'autre sur Paris.
Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien d'exception dans la commune.
Proche de toutes commodités, écoles, commerces, gare du nord en 30 minutes RER D, 10 min de Roissy en voiture.

Une visite s'impose...

- Pas de procédure en cours.
- Bien soumis à la copropriété : 80 lots.
- Diagnostic en cours.
- Charges prévisionnelles annuelles : 3100 €


Agence COMEBACK IMMOBILIER
27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye
Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo)
mail contact@comeback-immo.fr
Site: www.comeback-immo.fr
** 389 000 € honoraires inclus | 374 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 92 m²
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95380
  • Ville
    louvres
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    374000 EUR
  • Prix
    389000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Copropriété

  • Dont lots d'habitation
    80
  • Charges annuelles (ALUR)
    3200 EUR
  • Détail procédure
    Charges comprenant eau froide, entretien partie commune et ascenseur.

    40e charge par trimestre entretien place parking

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface terrasse
    92.25 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 3ème   Entrée Placards   7,13          
 3ème   Cuisine   36,78          
 3ème   Séjour   10,15          
 3ème   Chambre 1   11,37          
 3ème   Chambre 2   9,31          
 3ème   Bureau   9,10          
 3ème   Salle d'eau   7,40          
 3ème   W.C.   0,96          
 3ème   Terrasse   92,25          

Le quartierLouvres

Habitants

Densité de population
899 hab/km²
Enfants et adolescents
30 %
Age moyen
36 ans
Nombre d'habitants
10 231 habitants
Revenu mensuel par ménage
ND

Immobilier

Taux de propriétaires
62 %
Taux d'habitation
19 %
Taxe foncière
25 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
15 %
Résultats des lycées
90 %
Ecoles et crèches
5,1 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,7 tous les 100m
Médecins
1140 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

ComeBack Immobilier
27, rue Michel bléré
60260 Lamorlaye
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ComeBack Immobilier | Raison sociale : ComeBack Immobilier | Adresse siège social : 27, rue Michel bléré - 60260 Lamorlaye | Siret : 83113271700016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° de CPI 6003 2017 000 020 925 délivré par la CCI de l'Oise | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante