60270 GOUVIEUX Maison à 5 minutes du centre de Gouvieux et 7 minutes de la gare de CHANTILLY..

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€285 000.00 **

Maison en pignon de 70 m² proche du centre et des écoles de GOUVIEUX.
Cette maison se compose d'une entrée donnant sur une cuisine équipée, sa pièce de vie avec un accès direct à la terrasse et son jardin sans vis-à-vis, un wc séparé et un garage.
A l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau avec wc.
Stationnement dans l'allée du garage pour une à deux voitures.
Terrain de 250 m² !!
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1320 € et 1830 €/an.
Elle est faite pour vous !!!
N'hésitez pas à nous contacter !!!

Agence COMEBACK IMMOBILIER
27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye
Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo)
mail contact@comeback-immo.fr
Site: www.comeback-immo.fr

** €285 000.00 honoraires inclus | €273 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
70 m²
3 chambre(s)
241 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1830€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60270
Ville
GOUVIEUX
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
285000 EUR
Prix hors honoraires
273000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
833 EUR

Surfaces

Surface
70 m2
Surface terrain
241 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1969
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/06/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
313 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1830 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Entrée - Séjour - Cuisine	25
RDC	W.C.	1,50			A finir
1ER	Palier	2,59
1ER	SDE + WC	5,75
1ER	Chambre 1	9			isolation faites il y a 2 ans
1ER	Chambre 2	13
1ER	Chambre 3	12,63

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27, rue Michel bléré
60260 Lamorlaye

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