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950 000 € **

Demeure d'architecte à Lamorlaye dans le Domaine du Lys à 14 minutes à pied du centre.
Elle se constitue comme suit :
Une belle entrée avec placard, un salon-séjour double avec cheminée pour vos soirées détente, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée-aménagée, deux chambres, une grande chambre avec placard, une salle de bains avec douche et wc, un toilette séparé avec lave mains, son coin buanderie.
A l'étage : combles aménagés de 103 m² où vous pourrez avoir de l'imagination et l'inspiration de l'aménager selon vos goûts.
Le tout sur un sous-sol total : grande pièce de jeux, salle de sports, cave à vin, garage motorisé trois voitures.
Le tout sur un parc de 3700 m² environ sans vis-à-vis.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3350 € et 4600 €/an
LE CALME ASSURE TOUT EN ETANT PROCHE DU CENTRE VILLE.

Agence COMEBACK IMMOBILIER
27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye
Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo)
mail contact@comeback-immo.fr
Site: www.comeback-immo.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

9 pièce(s)
285 m²
1 salle(s) de bains
6 chambre(s)
3700 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3350€ et 4600€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60260
Ville
LAMORLAYE
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
950000 EUR
Prix hors honoraires
950000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2800 EUR

Surfaces

Surface
285 m2
Surface terrain
3700 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
6
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
2
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/01/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
297 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4600 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Entrée - Dégagement	16,47
RDC	Salle à manger	20,87
RDC	Cuisine	16,66
RDC	W.C.	2,83
RDC	Couloir placard	13,60
RDC	Chambre 1	18
RDC	Chambre 2	12,73
RDC	Chambre 3	13,01
RDC	Buanderie	5,69
RDC	SDB + WC	12,37
RDC	Débarras	2,15
RDC	Placard	2,16
RDC	Séjour double	47,50
1ER	Etage	120
S/Sol	Dégagement
	Salle de détente
	Bureau
	Bureau
	Buanderie
	Salle de sport
	Placard
	Cave à vin

Le quartierLamorlaye

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

593 hab/km²

Enfants et adolescents

22 %

Age moyen

44 ans

Nombre d'habitants

8 989 habitants

Revenu mensuel par ménage

Immobilier

Taux de propriétaires

72 %

Taux d'habitation

27 %

Taxe foncière

15 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

8 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

0,6 étab/km²

Restaurants et cafés

Quasiment aucun

Commerces

0,5 tous les 100m

Médecins

1280 hab/médecin

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27, rue Michel bléré
60260 Lamorlaye

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