60580 COYE LA FORET Maison située à Coye La Forêt 4 pièces 110 m² sur un terrain de 930 m²

Maison située à Coye La Forêt 4 pièces 110 m² sur un terrain de 930 m² 1/14

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Maison située à Coye La Forêt 4 pièces 110 m² sur un terrain de 930 m² 14/14

550 000 € **

Très belle maison pleine de charme située à Coye la Forêt édifiée sur un terrain de 930 m².
Vous serez sous le charme de cette maison située dans un village au calme proche de l'Autoroute A1 direction Paris et proche de la Gare TER-RER de ORRY LA VILLE-COYE LA FORÊT .
Vous entrez pour découvrir un salon, salle-à-manger de 28 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 11 m², une chambre, une salle d'eau, wc indépendant.
A l'étage, un palier desservant deux belles chambres de 12 m² et 13.50 m², une salle d'eau avec wc. Sous-sol total...
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1730 € et 2370 €/an.
Une belle visite vous attend !!!

Agence COMEBACK IMMOBILIER
27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye
Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo)
mail contact@comeback-immo.fr
Site: www.comeback-immo.fr

** 550 000 € honoraires inclus | 530 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
110 m²
3 chambre(s)
930 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2370€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60580
Ville
COYE LA FORET
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
550000 EUR
Prix hors honoraires
530000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1300 EUR

Surfaces

Surface
110 m2
Surface terrain
930 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/08/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
244 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1730 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2370 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
rdc	Entrée	8
rdc	Salon - Salle à manger	28
rdc	Cuisine	11
rdc	Dégagement	3,30
rdc	Chambre 1	10,16
rdc	Salle d'eau	5
rdc	W.C.	1,35
1er	Palier	10,73
1er	Dégagement	5
1er	SDE + WC	5,60
1er	Chambre 2	12,22
1er	Chambre 3	13,50

Le quartierCoye-la-Forêt

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

555 hab/km²

Enfants et adolescents

25 %

Age moyen

41 ans

Nombre d'habitants

3 889 habitants

Revenu mensuel par ménage

4 220 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

65 %

Taux d'habitation

26 %

Taxe foncière

19 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

10 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

2,3 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

0,9 tous les 100m

Médecins

1940 hab/médecin

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ComeBack Immobilier

27, rue Michel bléré
60260 Lamorlaye

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