95270 LUZARCHES Pavillon de 92 m² / 2 chambres / sur Luzarches

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Pavillon de 92 m² / 2 chambres / sur Luzarches 17/17

415 000 € **

Situé dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité des commerces, très belle maison d'environ 91 m² comprenant entrée avec placard, un séjour double de 26 m², une cuisine ouverte aménagée avec accès au garage, un WC. Au 1er étage : un dégagement desservant une chambre avec placards, une chambre avec mezzanine et sa salle d'eau, un bureau, une salle de bains et un WC. Le tout édifié sur un magnifique terrain de 464 m².

Agence COMEBACK IMMOBILIER
27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye
Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo)
mail contact@comeback-immo.fr
Site: www.comeback-immo.fr

** 415 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
92 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
464 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95270
Ville
LUZARCHES
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
400000 EUR
Prix
415000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
880 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1985
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
91.75 m2
Surface séjour
26.87 m2
Surface terrain
464 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
rdc	Entrée Placards	6,57
rdc	W.C.	0,87
rdc	Salon-Salle à manger	26,87
rdc	Cuisine	11,76
1er	Dégagement	4
1er	Chambre 1	17,39
1er	Chambre Salle d'Eau	10,70			avec mezzanine (4.03 m² au sol)
1er	Salle de bains	2,95
1er	Bureau	2,73
1er	W.C.	1,19
rdc	Buanderie	6,72

Le quartierLuzarches

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

222 hab/km²

Enfants et adolescents

26 %

Age moyen

40 ans

Nombre d'habitants

4 536 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 680 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

63 %

Taux d'habitation

20 %

Taxe foncière

16 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

10 %

Résultats des lycées

83 %

Ecoles et crèches

2,5 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

0,9 tous les 100m

Médecins

380 hab/médecin

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ComeBack Immobilier

27, rue Michel bléré
60260 Lamorlaye

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