60560 ORRY LA VILLE Belle maison traditionnelle sur sous-sol total à Orry la Ville de 194 m² !!!

Belle maison traditionnelle sur sous-sol total à Orry la Ville de 194 m² !!! 1/18

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585 000 € **

Maison construite dans les années 70 entièrement refaite en 2016-2017 à Orry la Ville à 20 minutes en TER et RER pour Paris !!!
Entièrement rénovée, cette maison va vous plaire pour son spacieux salon, salle-à-manger de 52 m², accès direct sur une grande terrasse exposée plein-sud, une cuisine indépendante toute équipée, une buanderie, un bureau , une suite parentale avec salle d'eau et une seconde chambre. A l'étage, un grand palier avec mezzanine desservant 3 chambres dont une chambre de 18 m², une salle de bains avec une douche, un WC. Sous-sol total compartimenté pour deux véhicules, une cave à vins ... beau terrain de 800 m² environ.
De très beaux volumes... Etat impeccable ...
Une très belle visite en perspective !!!!

Agence COMEBACK IMMOBILIER
27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye
Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo)
mail contact@comeback-immo.fr
Site: www.comeback-immo.fr

** 585 000 € honoraires inclus | 570 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.63% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
194 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
874 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60560
Ville
ORRY LA VILLE
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
585000 EUR
Prix hors honoraires
570000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2000 EUR

Surfaces

Surface
194 m2
Surface terrain
874 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Electrique Métallique
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
3
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Gaz

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
214 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
rdc	Entrée	2
rdc	Salon - Salle à manger	52			poêle à bois
rdc	Cuisine	11,30			réfrigérateur ne reste pas
rdc	Bureau	7,50
rdc	W.C.	1,25			suspendu
rdc	Chambre 1	8,65
rdc	Salle d'eau	2,30
rdc	Buanderie	9,50
rdc	Dégagement	5,60
rdc	Chambre 2	15,35
rdc	Salle d'eau	8,20			+ dressing
rdc	Dégagement	3,30			pour l'étage
1er	Palier	4,50
1er	SDE + WC	6,10			+ baignoire
1er	Mezzanine	15,75
1er	Chambre 3	12,15
1er	Chambre 4	12,30
1er	Chambre 5	17

Le quartierOrry-la-Ville

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

282 hab/km²

Enfants et adolescents

23 %

Age moyen

44 ans

Nombre d'habitants

3 384 habitants

Revenu mensuel par ménage

4 260 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

82 %

Taux d'habitation

26 %

Taxe foncière

20 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

8 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

1,2 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

0,6 tous les 100m

Médecins

1130 hab/médecin

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ComeBack Immobilier

27, rue Michel bléré
60260 Lamorlaye

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