95270 CHAUMONTEL Magnifique bâtisse à Chaumontel de 245 m² avec une dépendance !!

Magnifique bâtisse à Chaumontel de 245 m² avec une dépendance !! 1/12

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1 010 000 € **

Édifiée sur un terrain de 6500 m², cette demeure vous offre de très belles prestations !
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une très belle cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, un bureau, un dégagement, un W.C, une salle de bains ainsi que deux chambres.
L'étage quant à lui dessert un dégagement, un dressing ou un bureau, un grenier, deux belles suites parentales avec salle d'eau et un W.C.
Vous profiterez également d'une agréable piscine avec une vue imprenable !!!
Pour finir la visite sur ce beau terrain, vous trouverez une dépendance de 35 m².

N'hésitez pas à nous contacter !!!

Agence COMEBACK IMMOBILIER
27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye
Téléphone ; 03.44.21.03.07.
06.52.65.33.44 (Patricia Roméo)
mail contact@comeback-immo.fr
Site: www.comeback-immo.fr

** 1 010 000 € honoraires inclus | 960 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
245 m²
1 salle(s) de bain
5 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
CHAUMONTEL
Code postal
95270

Aspects financiers

Prix hors honoraires
960000 EUR
Prix
1010000 EUR
Taxe Foncière
3000 EUR

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1968
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Moyen
Etat extérieur
Moyen
Style
Traditionnel
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui

Surfaces

Surface
245 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
6500 m2

Autres

Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
E
Valeur conso annuelle énergie
233 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
54 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Cuisine	14,88
RDC	Salle à manger	15
RDC	Salon	40
RDC	Bureau	15,58
RDC	Dégagement	12
RDC	W.C.	1,75
RDC	Salle de bains	11
RDC	Chambre 1	17
RDC	Chambre 2	23,30
1ER	Dégagement	8
1ER	Dressing	4,24			ou bureau
1ER	Grenier	22			au même niveau
1ER	Chambre 3	15,68			suite parentale avec salle d'eau
1ER	Chambre 4	18,47			suite parentale avec salle d'eau
1ER	W.C.	0,80
	Grenier	25			au même niveau

Le quartierChaumontel

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

780 hab/km²

Enfants et adolescents

25 %

Age moyen

41 ans

Nombre d'habitants

3 305 habitants

Revenu mensuel par ménage

4 100 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

88 %

Taux d'habitation

18 %

Taxe foncière

18 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

4 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

2,4 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

0,6 tous les 100m

Médecins

830 hab/médecin

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ComeBack Immobilier

27, rue Michel bléré
60260 Lamorlaye

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