95270 CHAUMONTEL Le charme de l'ancien en plein centre ville de Chaumontel !

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490 000 € **

Le charme de l'ancien en plein centre ville de Chaumontel !
Maison de 1850 édifiée sur un terrain de 585 m2, sans vis à vis, avec de beaux volumes.
Son cachet ressort dès l'entrée grâce aux belles poutres apparentes. Son grand salon possède, lui, une cheminée de caractère. La cuisine, moderne, vous offrira un accès direct au magnifique extérieur, où vous profiterez de la terrasse !
Une buanderie, un WC et une pièce de vie accompagnent aussi le rez-de-chaussée.
Au 1er, vous découvrirez 3 élégantes chambres, dont une suite parentale, avec placard, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant avec un lavabo.
Au second, vous serez accueillis par un pallier desservant 2 autres chambres dont une en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau.
Un Atelier de 14 m2 est également à votre disposition !

Vous n'avez plus qu'à vous laisser séduire et poser vos valises !

Agence COMEBACK IMMOBILIER
27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye
Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo)
mail contact@comeback-immo.fr
Site: www.comeback-immo.fr

** 490 000 € honoraires inclus | 473 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.59% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
204 m²
1 salle(s) de bain
5 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
CHAUMONTEL
Code postal
95270
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
490000 EUR
Prix hors honoraires
473000 EUR

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Traditionnel
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Surfaces

Surface
204 m2
Surface loi Carrez
194 m2
Surface terrain
585 m2

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
113 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Entrée	5,25
RDC	Salon	23,30			+ cheminée
RDC	Salle à manger	6,60			coin repas
RDC	Cuisine	10
RDC	Buanderie	4,35
RDC	W.C.	1,50			+ lave mains
RDC	Séjour	17,80
RDC	Bureau	14
1er	Chambre 1	11,10			+ placard
1er	Chambre 2	11,40
1er	W.C.	3,30			+ lavabo et placard
1er	Chambre 3	24			suite parentale + salle de bains, placard et double vasque
2ème	Palier	10,10
2ème	Chambre 4	17			mezzanine + placard
2ème	Salle d'eau	4
2ème	Chambre	23,20			n°5 + placard
	Atelier	14
	Terrasse
	Cave				cave voutée

Le quartierChaumontel

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

780 hab/km²

Enfants et adolescents

25 %

Age moyen

41 ans

Nombre d'habitants

3 305 habitants

Revenu mensuel par ménage

4 100 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

88 %

Taux d'habitation

18 %

Taxe foncière

18 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

4 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

2,4 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

0,6 tous les 100m

Médecins

830 hab/médecin

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ComeBack Immobilier

27, rue Michel bléré
60260 Lamorlaye

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