60580 COYE LA FORET La belle traditionnelle de Coye la Forêt .....

$La belle traditionnelle de Coye la For\u00eat ..... 1\/1$

vendu

Cette belle maison de plain pied est composée
d'une entrée desservant un salon et sa salle à manger de 33 m² accédant à sa cuisine équipée, vient un couloir qui vous dirige sur deux chambres et une salle de bains avec douche.
Les propriétaires ont aménagé un étage avec un palier et placards, une chambre et une grande pièce de 25 m² qui fera le bonheur de vos enfants et il ne vous restera qu' à finir la salle de bains.
Garage 1 véhicule.

Cette jolie maison vous est proposée sur un terrain clos de 551 m²
Je vous attends pour une visite !

Agence COMEBACK IMMOBILIER
27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye
Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo)
mail contact@comeback-immo.fr
Site: www.comeback-immo.fr

Nos honoraires

6 pièce(s)
150 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
551 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

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Au coeur du village de COYE LA FORÊT, MAISON EN PIERRE de 140 m² habitable environ. Elle se compose comme suit : * Une entrée desservant une salle à manger, un grand salon séjour avec cheminée insert, pour vos soirées détente. Une belle cuisine indépendante équipée aménagée, un WC avec coin buanderie, une suite parentale avec baignoire et douche, un grand dressing. * A l'étage dégagement, une douche avec wc, trois chambres avec placards. Terrain clos de 640 m² avec un chalet en bois. Stationnement pour une voiture. A proximité, GARE COYE LA FORÊT/ORRY LA VILLE, COMMERCES, ECOLES, MARCHE. UNE VRAIE MAISON FAMILIALE VOUS ATTEND, DE BEAUX VOLUMES ET ESPACES DE VIE. UNE VISITE S'IMPOSE. N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER !!! Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1980 € et 2750 €/an. Nous sommes à votre entière disposition pour visiter : n'hésitez pas à nous contacter !!! Agence COMEBACK IMMOBILIER 27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo) mail contact@comeback-immo.fr Site: www.comeback-immo.fr

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COMEBACK IMMOBILIER vous propose cette maison située à COYE LA FORÊT proche de la gare TER-RER en 18 minutes pour la Gare du Nord - proche tous commerces, écoles maternelle et primaire !!! Dès l'entrée, vous serez sous le charme de la pièce de vie de 45 m² avec un bel espace salon et salle-à-manger, cuisine indépendante équipée et aménagée, cellier, une chambre avec dressing, salle d'eau, wc. Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche, wc. Le plus : combles aménagés sur toute la surface de 30 m² au sol permettant de stocker (rangements, couchage)... Terrain de 683 m² avec un cabanon. Garage accolé pour une voiture + 2 places de parking devant la maison + une place sur le côté de la maison. COPROPRIETE DE 85 MAISONS UNIQUEMENT POUR LES ESPACES VERTS ET ANTENNE TV : TRES FAIBLES CHARGES. LOI CARREZ : 140,82 m² - SURFACE TOTALE AU SOL : 176,58 m². Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1970 € et 2740 €/an. Aucun travaux à prévoir !!! Nous restons à votre entière disposition pour visiter !!! Agence COMEBACK IMMOBILIER 27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo) mail contact@comeback-immo.fr Site: www.comeback-immo.fr

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382 000 € dont 3.24% TTC d'honoraires

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