60660 CIRES LES MELLO Appartement en duplex à Cires Les Mello 3 pièces 61.15 m²

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Appartement en duplex à Cires Les Mello 3 pièces 61.15 m² 8/8

156 000 € **

RENTABILITE DE 5,7 %
Appartement F3 VENDU-LOUE A CIRES LES MELLO PROCHE DU CENTRE.
IDEAL INVESTISSEUR !!!
Situé au 1er étage comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine américaine aménagée, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Le tout avec 2 places de parking. LOYER : 800 EUROS CHARGES COMPRISES (comprenant l'eau pour un montant de 50 €/mois).
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 880 € et 1190 €/an.

Agence COMEBACK IMMOBILIER
27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye
Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo)
mail contact@comeback-immo.fr
Site : www.comeback-immo.fr

** 156 000 € honoraires inclus | 149 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
61 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1190€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60660
Ville
CIRES LES MELLO
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix hors honoraires
149000 EUR
Prix
156000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
61.15 m2

Extérieur

Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Américaine
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
224 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
880 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
rdc	Entrée	2
rdc	Palier	0,65
1er	Palier	0,60
1er	Cuisine - Salle à manger	30,80
1er	Chambre 1	9,40
1er	Chambre 2	10,10
1er	Salle de bains	5,20
1er	W.C.	1
1er	Rangement	1,40

Le quartierCires-lès-Mello

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

235 hab/km²

Enfants et adolescents

24 %

Age moyen

40 ans

Nombre d'habitants

3 928 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 000 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

65 %

Taux d'habitation

24 %

Taxe foncière

33 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

8 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

2,9 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

0,5 tous les 100m

Médecins

1310 hab/médecin

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ComeBack Immobilier

27, rue Michel bléré
60260 Lamorlaye

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