95160 MONTMORENCY Appartement au rez de chaussée situé à Montmorency 3 pièces !!!!

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190 000 € **

Résidence sécurisée pour cet appartement de type F3, comprenant une entrée, une cuisine indépendante équipée aménagée, un salon-séjour donnant sur balcon, une grande salle de bains avec son coin buanderie, deux chambres, un dressing, un wc. Ce bien est complété par une cave et une place de parking.
Idéalement situé et vous serez séduits par sa vue dégagée et son exposition Sud/Ouest. Proches commerces, écoles. Charges de copropriété : 310 €/mois comprenant : espaces verts, portail, gardien, chauffage, eau chaude-eau froide, parties communes.
Taxes foncières : 1100 euros.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 750 € et 1070 €/an.
Agence COMEBACK IMMOBILIER
27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye
Téléphone : 03.44.21.03.07.
mail : contact@comeback-immo.fr
Site: www.comeback-immo.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
55 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1070€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95160
Ville
MONTMORENCY
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
190000 EUR
Prix hors honoraires
190000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1100 EUR

Surfaces

Surface
54.8 m2

Extérieur

Année construction
1955
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/08/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
256 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
255 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
rdc	Entrée	4,85
rdc	Salon - Séjour	16
rdc	Dégagement	1,45
rdc	Chambre 1	9,45
rdc	Placard	2,30
rdc	W.C.	1
rdc	Chambre 2	9,10
rdc	Salle de bains	5,15
rdc	Cuisine	5,50
rdc	Balcon	2,70

Le quartierCentre Montmorency

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

3 615 hab/km²

Enfants et adolescents

23 %

Age moyen

43 ans

Nombre d'habitants

7 337 habitants

Revenu mensuel par ménage

4 090 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

62 %

Taux d'habitation

26 %

Taxe foncière

23 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

17 %

Résultats des lycées

86 %

Ecoles et crèches

2,5 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

1,2 tous les 100m

Médecins

1220 hab/médecin

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ComeBack Immobilier

27, rue Michel bléré
60260 Lamorlaye

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