60660 CIRES LES MELLO Appartement vendu loué à Cires Les Mello 2 pièces 34.70 m² RDC

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82 000 € **

Appartement VENDU-LOUE à CIRES LES MELLO (RENTABILITE de 9 %)
Situé au rez-de-chaussée, proche du centre, à 8 mns de la gare et à 6 mns des commerces.

Séjour avec coin cuisine, placard, salle d'eau avec WC, une chambre.
Taxes foncières : 550 €
Loyer de 610 € dont 60 € de charges.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 475 € et 643 €/an
Idéal pour investisseur !!
N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter !!

Agence COMEBACK IMMOBILIER
27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye
Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo)
mail contact@comeback-immo.fr
Site: www.comeback-immo.fr

** 82 000 € honoraires inclus | 75 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
35 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 475€ et 643€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60660
Ville
CIRES LES MELLO
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix hors honoraires
75000 EUR
Prix
82000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
550 EUR

Surfaces

Surface
34.7 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/02/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
190 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
475 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
643 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
rdc	Séjour - Salon - Cuisine	21,30
rdc	Chambre 1	10,60
rdc	SDE + WC	2,40
rdc	Placard	0,40

Le quartierCires-lès-Mello

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

235 hab/km²

Enfants et adolescents

24 %

Age moyen

40 ans

Nombre d'habitants

3 928 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 000 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

65 %

Taux d'habitation

24 %

Taxe foncière

33 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

8 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

2,9 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

0,5 tous les 100m

Médecins

1310 hab/médecin

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ComeBack Immobilier

27, rue Michel bléré
60260 Lamorlaye

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