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  • Nouveau

Description

Réf : 01062
À découvrir à Orry-la-Ville !

Idéalement situé à proximité de la gare, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de 78 m² entièrement rénové séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique.

Au 1er étage, il offre une belle distribution des espaces avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, ainsi que trois chambres confortables permettant d'accueillir toute la famille ou de créer un espace bureau.

Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

Côté extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives au sein d'une cour commune, un atout appréciable au quotidien.

Grâce à sa rénovation récente, ses beaux volumes et son emplacement privilégié, ce bien représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale.

À visiter sans tarder !

Agence COMEBACK IMMOBILIER
27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye
Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo)
mail : contact@comeback-immo.fr
Site: www.comeback-immo.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1110€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60560
  • Ville
    ORRY LA VILLE
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Prix hors honoraires
    295000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    450 EUR

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface séjour
    12 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Séjour Double
    Non
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové

Autres

  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    53 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    102.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR
  • Surface de référence
    78.2

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Orry La Ville 4 pièces 78 m2 , Orry la ville

€295 000 **
4 pièce(s) 78 Réf :  01062
27, rue Michel bléré
60260 Lamorlaye
Votre Conseiller :
VINET Carla
VINET Carla,
Agent commercial

Le quartier centre-ville

Orry-la-Ville

Orry-la-Ville est une ville de 3 390 habitants dont 82 % des habitants sont propriétaires.Orry-la-Ville est une ville...

Population :
 
3 384 habitants
Distance de l'aéroport :
 
12 km
Superficie :
 
12 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population282 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen44 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 260 euros / mois
  • Taux de propriétaires82 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance de l'aéroport : 12 km
  • Superficie : 12 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins1130 hab/médecin

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