• A vendre
  • Etat irreprochable

Description

Réf : 01068
Maison familiale de caractère au coeur du prestigieux Domaine du Lys

Dans le Domaine du Lys, découvrez cette élégante propriété familiale d'environ 175 m², nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l'abri des regards.

Édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 2 400 m², cette demeure séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son environnement.

L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie, baignée de lumière et prolongée par de spacieuses terrasses offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une cuisine indépendante, un grand bureau idéal pour le télétravail ou une activité libérale, ainsi que des toilettes invités complètent harmonieusement le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un confort optimal pour toute la famille.

Un sous-sol total vient parfaire les prestations de cette propriété et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de stationnement.

À l'extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu constitue un véritable écrin de verdure où règnent sérénité et intimité. Les terrasses idéalement exposées invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre exceptionnel.

Une adresse recherchée, des volumes rares et un environnement privilégié font de cette propriété une opportunité unique pour les familles en quête d'espace, de confort et de qualité de vie.

Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel et le charme de cette demeure.

Agence COMEBACK IMMOBILIER
27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye
Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo)
mail : contact@comeback-immo.fr
Site : www.comeback-immo.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60270
  • Ville
    GOUVIEUX

Aspects financiers

  • Prix
    845000 EUR
  • Prix hors honoraires
    845000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2400 EUR

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    2364 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Charmante Maison de 170m2 dans le Domaine du Lys à Gouvieux !! , Gouvieux

845 000 € honoraires compris
  6 pièce(s)   170 Réf :  01068
27, rue Michel bléré
60260 Lamorlaye
Votre Conseiller :
ROMEO PATRICIA
ROMEO PATRICIA,
Directrice, Responsable commerciale

Le quartier centre-ville

Gouvieux

Gouvieux est une ville de 9 170 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.Gouvieux est une ville calme avec...

Population :
 
9 213 habitants
Distance de l'aéroport :
 
11 km
Superficie :
 
23,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population396 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires70 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance de l'aéroport : 11 km
  • Superficie : 23,3 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins1150 hab/médecin

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