• A vendre

Description

Réf : 01004
Bienvenue dans cette charmante maison en pierre de 1900 située à Mortefontaine.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux faisant office de salon et salle à manger. Un passage mène à la cuisine indépendante, entièrement aménagée, avec un accès direct à la terrasse. Un WC complète le rez-de-chaussée.

Au premier étage, vous trouverez une grande chambre d'environ 16 m² disposant d'un accès à la salle de bains, ainsi qu'un palier et des WC indépendants.

Le deuxième étage offre un palier, une spacieuse chambre mansardée baignée de lumière, ainsi qu'un bureau.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un cabanon rénové avec électricité, d'un jardin privatif, d'un garage également alimenté en électricité, et de trois places de parking.

Point important : La maison a été rénovée en 2020 dans un style plus moderne. La même année, la toiture ainsi que les velux ont été remplacés.

En termes de situation géographique, le bien est situé à seulement 10 minutes de l'autoroute A1, offrant un accès direct à Paris !!!

Agence COMEBACK IMMOBILIER
27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye
Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo) / 06.27.81.04.25 (Carla Vinet)
mail : contact@comeback-immo.fr
Site: www.comeback-immo.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2180€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60128
  • Ville
    MORTEFONTAINE
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    230000 EUR
  • Prix hors honoraires
    230000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    652 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface loi Carrez
    68.2 m2
  • Surface Utile
    75 m2
  • Surface terrain
    180 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    19/01/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/01/2026
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1580 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    119 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2180 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Mortefontaine 3 pièces 75 m2 avec jardin. , Mortefontaine

€230 000 **
3 pièce(s) 75 Réf :  01004
27, rue Michel bléré
60260 Lamorlaye
Votre Conseiller :
VINET Carla
VINET Carla,
Agent commercial

Le quartier centre-ville

Mortefontaine

Mortefontaine est une commune de 840 habitants dont 63 % des habitants sont propriétaires.Mortefontaine est une commune...

Population :
 
837 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
15,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population55 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 460 euros / mois
  • Taux de propriétaires63 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière13 %
  • Part des ménages sans voiture1 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 15,3 Km²
  • Résultats des lycées100 %
  • Ecoles et crèches14,6 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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