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EXCLUSIVITE COMEBACK IMMOBILIER vous propose cet appartement en duplex au 1er étage sans ascenseur : Entrée : vous empruntez un escalier et vous arrivez sur une belle pièce de vie de 36.60 m² avec sa cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Au 2ème étage : combles aménagés avec une chambre, salle de bains avec wc, un dressing d'une superficie de 7.15 m². Une place de parking extérieure + une petite dépendance pour local à vélos ou autre !!! Aucun syndic !! Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1390 € et 1920 €/an. Agence COMEBACK IMMOBILIER 27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo) mail contact@comeback-immo.fr Site: www.comeback-immo.fr

!! PRIX EN BAISSE !! OMEBACK vous propose cette maison avec de belles prestations à Lamorlaye dans le Domaine du Lys. Vous pouvez vos valises : aucun travaux à prévoir !!! Edifiée sur un terrain de 3465 m² avec sous-sol total (rare dans le "Domaine du Lys". Dès l'entrée, vous découvrez un salon, salle-à-manger de 53 m² avec un poêle à bois très récent, cuisine indépendante équipée et aménagée de 16 m² très lumineuse, avec accès direct sur la terrasse bien exposée, wc indépendant, un cellier, une pièce pouvant être transformée en chambre. Au 1er étage : palier, belle suite parentale avec baignoire et douche, deux chambres donnant sur un balcon avec vue sur le jardin sans vis-à-vis, salle de bains, un wc indépendant. En plus du sous-sol, vous avez un carport pour voitures sur le terrain... Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1950 € et 2720 € /an. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques." Nous sommes à votre entière disposition pour la visiter !! Agence COMEBACK IMMOBILIER 27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo) mail contact@comeback-immo.fr Site: www.comeback-immo.fr

EXCLUSIVITE COMEBACK pour cet appartement situé en plein centre de Lamorlaye. Construction de 2007. A 20 mns en TER pour Paris Gare du Nord, à 25 mns de l'aéroport Charles de Gaulle !!! Au coeur du centre de Lamorlaye, cet appartement au troisième étage avec ascenseur offre une vue imprenable sur le Château. Sa double exposition permet de profiter pleinement de la lumière naturelle. Dès l'entrée, un espace avec penderie vous accueille, menant à un vaste salon-salle à manger baigné de clarté. La cuisine américaine, parfaitement équipée, s'ouvre sur une terrasse, idéale pour vos moments de détente. La salle de bain avec double vasque complète ce bien. Côté nuit, deux chambres confortables avec dressing et balcon, chacune avec penderie, vous offrent un espace de vie fonctionnel et bien pensé. Un grand balcon prolonge l'une des chambres, offrant une vue dégagée, wc séparé. En sous-sol, deux places de parking privatives avec accès direct par ascenseur viennent compléter cet ensemble. Un bien rare, alliant confort et situation idéale : balade en forêt pour le week-end et transports TER-RER à proximité, en plein coeur de la ville. Nombre de lots : 68. Charges de copropriété : 411 € / trimestre comprenant espaces verts, ascenseur, eau chaude, eau froide. Chauffage individuel électrique. DIAGNOSTICS EN COURS Agence COMEBACK IMMOBILIER 27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo) mail contact@comeback-immo.fr Site: www.comeback-immo.fr

COMEBACK IMMOBILIER vous propose cette maison située à COYE LA FORÊT proche de la gare TER-RER en 18 minutes pour la Gare du Nord - proche tous commerces, écoles maternelle et primaire !!! Dès l'entrée, vous serez sous le charme de la pièce de vie de 45 m² avec un bel espace salon et salle-à-manger, cuisine indépendante équipée et aménagée, cellier, une chambre avec dressing, salle d'eau, wc. Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche, wc. Le plus : combles aménagés sur toute la surface de 30 m² au sol permettant de stocker (rangements, couchage)... Terrain de 683 m² avec un cabanon. Garage accolé pour une voiture + 2 places de parking devant la maison + une place sur le côté de la maison. COPROPRIETE DE 85 MAISONS UNIQUEMENT POUR LES ESPACES VERTS ET ANTENNE TV : TRES FAIBLES CHARGES. LOI CARREZ : 140,82 m² - SURFACE TOTALE AU SOL : 176,58 m². Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1970 € et 2740 €/an. Aucun travaux à prévoir !!! Nous restons à votre entière disposition pour visiter !!! Agence COMEBACK IMMOBILIER 27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo) mail contact@comeback-immo.fr Site: www.comeback-immo.fr

Appartement/Maison au calme située à COYE LA FORÊT !!! Tous les avantages pour cet appartement Type F2 situé au rez-de-chaussée avec sa terrasse et sa cour privative. Entrée sur salon avec son coin cuisine. Au 1er étage : une chambre, salle d'eau, wc séparé. Une place de parking extérieure attribuée. Charges de copropriété : (8 lots) - 74 € /mois comprenant l'entretien des parties communes et l'eau. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 900 € et 1270 €/an. IDEAL INVESTISSEUR !!! Nous sommes à votre entière disposition pour le visiter. Agence COMEBACK IMMOBILIER 27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo) mail contact@comeback-immo.fr Site: www.comeback-immo.fr

COMEBACK vous propose cette maison située à LAMORLAYE, proche RER TER de Orry la Ville pour Gare du Nord en 15 minutes. Dès la visite, vous découvrez une maison ave une grande véranda de 32 m², cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle-à-manger de 27 m², un salon. A l'étage : palier, trois chambres, une salle d'eau. De belles prestations pour cette maison : aucun travaux à prévoir. Un garage pour deux véhicules !! Proximité des écoles - commerces à 3 minutes à pied... Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1070 € et 1540 €/an. Nous sommes à votre entière disposition pour visiter !! Agence COMEBACK IMMOBILIER 27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo) mail contact@comeback-immo.fr Site: www.comeback-immo.fr

Lamorlaye - DOMAINE PRIVE DU LYS - Villa de 180 m² habitable !!! Composée comme suit : Une belle entrée avec son coin dressing, desservant un salon-séjour-salle à manger de 36 m², une cuisine ouverte équipée aménagée, la visite continue : couloir, une belle chambre parentale avec espace pour aménager un beau dressing ou une salle d'eau, une deuxième chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau double vasque, un WC,. A l'étage un dégagement , une chambre, deux autres chambres avec chacune son dressing. Une cave totale où vous avez la possibilité d'y aménager un espace SAUNA - SALLE DE JEUX - SALLE DE CINEMA selon vos goûts. Autres atouts : une dépendance de 23 m² aménagée. Son parc de 2032 m² pour vos soirées d'été en famille ou amis. Nous vous attendons pour la visite. Vous pouvez contacter Ghislaine au 06.51.57.17.62. Agence COMEBACK IMMOBILIER 27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo) mail : contact@comeback-immo.fr Site: www.comeback-immo.fr

COMEBACK IMMOBILIER vous propose cette propriété dans le Domaine du Lys à LAMORLAYE à 10 mns en voiture de la Gare de Chantilly-Gouvieux - Proche écoles maternelles, primaires et collège. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette somptueuse propriété entièrement rénovée avec des matériaux nobles allie élégance contemporaine et charme intemporel. Offrant trois suites parentales d'exception, chaque espace a été pensé pour le confort et le raffinement. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils de dernière génération et une cave à vin intégrée. À l'extérieur, un superbe bassin apporte une touche de sérénité, tandis que les dépendances offrent un espace couvert pour deux véhicules. Le vaste terrain paysagé de 3555 m², véritable havre de paix, abrite également une charmante petite maison perchée dans un arbre, idéale pour accueillir les enfants et vivre des moments inoubliables en famille. Cette propriété est un lieu unique, parfait pour les amoureux du "beau", où chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2520 € et 3470 €/an. Une belle visite vous attend : n'hésitez pas à nous contacter. Agence COMEBACK IMMOBILIER 27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo) mail contact@comeback-immo.fr Site: www.comeback-immo.fr

EXCLUSIVITE COMEBACK pour ce bel appartement à FRANCONVILLE au 3ème et dernier étage avec une grande terrasse, sans ascenseur proche gare, commerces - Proximité du marché du PLESSIS-BOUCHARD. !!! Situé dans une résidence sécurisée avec 2 places de parking en sous-sol, cet appartement très lumineux est composé d'une belle entrée avec placards, d'un séjour double de plus de 30 m² avec accès à ses deux grandes terrasses exposées SUD/OUEST (40-45 m²), cuisine ouverte toute équipée, deux chambres dont une de 16 m² dont une donnant sur la terrasse et l'autre avec un balcon, une salle de bains, un wc séparé avec lave-mains, deux dressings. Deux places de parking en sous-sol. Charges de copropriété : 3000 €/ an comprenant parties communes... Copropriété de 206 lots. Chauffage individuel électrique. De belles prestations pour cet appartement : double vitrage PVC, volets roulants électriques. COUP DE COEUR ASSURE !!! Agence COMEBACK IMMOBILIER 27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo) mail contact@comeback-immo.fr Site: www.comeback-immo.fr

Très beau duplex de 65 m² au coeur de la CHAPELLE EN SERVAL !!! Découvrez ce magnifique duplex niché au coeur d'un village de charme, où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement. Entièrement mis au goût du jour avec goût et élégance, cet appartement vous séduira par ses espaces lumineux, ses finitions haut de gamme, et son agencement optimisé. Ici, aucun travaux à prévoir : chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné et confortable. Une véritable invitation à poser vos valises et à profiter de la douceur de vivre. Laissez-vous tenter par une visite et venez découvrir ce lieu unique qui n'attend plus que vous. Agence COMEBACK IMMOBILIER 27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo) mail contact@comeback-immo.fr Site: www.comeback-immo.fr

**Découvrez cette superbe maison au coeur de Lamorlaye** Située dans un secteur très prisé de Lamorlaye, cette élégante maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et confort. Édifiée sur un sous-sol total, cette demeure contemporaine vous séduira par son emplacement, l'architecture de la maison. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste séjour baigné de lumière avec salle à manger attenante, une cuisine entièrement équipée et deux belles entrées distinctes apportant du caractère et de la fonctionnalité à cet espace de vie chaleureux. La maison se compose de quatre grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et invités, et d'un bureau parfait pour le télétravail. De nombreux rangements ont été astucieusement intégrés pour un quotidien sans compromis. La construction en bois, élégante, confère à l'ensemble une atmosphère apaisante tout en offrant d'excellentes performances énergétiques. Une maison rare, au style contemporain affirmé, où chaque détail a été pensé pour un confort absolu dans une situation géographique privilégiée. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de belles demeures à Lamorlaye. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Rafraichissement à prévoir !! Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1883 € et 2547 €/an Agence COMEBACK IMMOBILIER 27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo) mail contact@comeback-immo.fr Site: www.comeback-immo.fr